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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via di Poggio Golo, , Toscana, 53045

6 Zimmer • 6 Bad • 12 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$257,826

Gewinn (Cashflow)

-$259,967

Cash-on-Cash-Rendite

-2216.6%

Jahresumsatz

$257,826

AirDNA prognostiziert $1,079/Nacht bei 84% Belegung ($331,042). Airbtics prognostiziert $657/Nacht bei 62% Belegung ($148,778). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $905 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$70,590$117,627$263,949$313,894
Belegung49%58%78%87%
Nightly Rate$390$544$905$956

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Il Casale Di Manuele 12, Emma Villas

No image available

$214,894
$947
62%
671$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa Mozzafiato con Jacuzzi Toscana Montepulciano

No image available

$86,343
$499
46%
641$113✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
villa San Francesco - Cetona (SI)

No image available

$164,039
$918
46%
674$271❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)
casa liberty nel cuore di Sinalunga

No image available

$142,424
$398
97%
623$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
La Lisa: country house surrounded by fields

No image available

$107,602
$375
78%
642$269✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Fonte Senesi Casale in Val d'Orcia

No image available

$238,128
$848
71%
673$646✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Villa Bella Cortona- Luxury Tuscan Villa

No image available

$301,837
$1,351
61%
673$97✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Verde - surrounded by Tuscan countryside

No image available

$75,360
$355
58%
642$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Private villa near Cortona with Wi-Fi, A/C & pool!

No image available

$120,352
$474
69%
653$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Villa ulivi - holiday country villa in lucignano,

No image available

$72,336
$366
54%
671$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (1)
Tenuta Golo | Tuscan Escape | Private Pool | Wine

No image available

$283,598
$901
86%
664$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Beautiful Tuscan country-house and grounds

No image available

$123,981
$323
100%
654$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Huge Magical Villa, Stunning Views, Private Garden

No image available

$64,158
$322
54%
633$215❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Agriturismo Fattoria del Nonno Berto

No image available

$162,972
$953
45%
642$184✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casale Dei 12, Emma Villas

No image available

$197,877
$983
55%
661$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
ANGOLO DIVINO TUSCANY COMPLETE - Lucignano

No image available

$51,554
$412
34%
644$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
BigTypicalFarmhouseAll4uBreathTakingViewSharedPool

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$65,154
$308
57%
633$86✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Villa La Tana del Bianconiglio

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$266,740
$911
80%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Villa il Laghetto with Infinity Pool in Tuscany

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$124,923
$644
53%
652$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Villa Collina - Villa Collina

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$87,620
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63%
641$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Tuscany Traditional Stone Villa with private pool

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$231,392
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85%
672$162✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Villa Leonardo Private Pool

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$263,245
$903
78%
641$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Antico Convento by Interhome

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$88,641
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Villa 6 rooms, private pool, relax and privacy.

No image available

$206,520
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[Cortona Dream] Luxe Tuscan Villa w/ Private Pool

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$86,808
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59%
653$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Breathtaking Villa w/Jacuzzi Tuscany Montepulciano

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Villa Edo - Villa Edo

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$83,096
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651$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
LA CASA DEL RE

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$114,573
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Villa Ripa - MMega

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$226,155
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Villa Scianellone

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$111,425
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Villa le pozze - sinalunga, toscana - villa le poz

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$281,840
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77%
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Il Petroio: casale con piscina in Umbria

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$145,665
$393
100%
643$54✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa il Giuggiolo, Cosy farmhouse in Tuscany

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$87,543
$469
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642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Beautiful Tuscan Country Villa

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$218,502
$597
100%
647$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Casale Girifalco - Casale Girifalco

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$126,094
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Agriturismo fringuello - Sofora

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$72,574
$481
40%
654$162✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Quiet & panoramic tuscan Villa Casale 36 Cortona

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$115,345
$573
55%
685$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Casa Passerina - the unknown Umbria

No image available

$140,306
$935
41%
632$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)

Renditekennzahlen

-2,216.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$259,967-$519,934-$779,901-$1,039,868-$1,299,835-$2,599,670-$7,799,012

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2,216.63%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-2,216.63%

property-location

Via di Poggio Golo Toscana, 53045

6 Zimmer • 6 Bad • 12 Gäste

$257,826

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,079/Nacht bei 84% Belegung ($331,042.55). Airbtics prognostiziert $657/Nacht bei 62% Belegung ($148,778).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$145,257

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$657

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$135k

$215k

$305k

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-$259,967

Gewinn

Umsatz

$257,826

Betriebskosten

$37,793

Betriebsergebnis

$220,033

Netto-Effektivmiete

$480,000

Gewinn (Cashflow)

-$259,967

$11,728

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$11,628

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$11,728

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2,216.63%

Amortisationszeit in Tagen

0