BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via del Centauro, Terracina, Lazio, 04019

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,517

Gewinn (Cashflow)

$9,870

Cash-on-Cash-Rendite

226.9%

Jahresumsatz

$26,517

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 66% Belegung ($34,471). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 66% Belegung ($26,516). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,527	$22,777	$35,128	$48,080
Belegung	56%	59%	79%	84%
Nightly Rate	$90	$104	$120	$151

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lido di Giove home	$18,651	$104	49%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
VILLETTA SUL MARE INCASTONATA NEL VERDE	$18,837	$93	55%	1	0	3	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
AppartamentoTerracina, Porto Badino.Affit. da S&G	$18,139	$84	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Pool House Terracina	$40,299	$109	89%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
MONOLOCALE in villa con piscina	$32,222	$124	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Terracina 50MT mare villa con giardino privato.	$32,084	$104	84%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy renovated garage 200 meters from the sea	$19,217	$89	59%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
MANSARDA in villa con piscina	$32,813	$163	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento gradevole in residence privato	$27,463	$87	82%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
papillon beach appartement	$33,648	$150	59%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

226.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,869	$19,739	$29,608	$39,478	$49,347	$98,695	$296,086
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Gesamtrendite	$9,872	$19,745	$29,617	$39,490	$49,363	$98,729	$296,228

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

226.88%

Amortisationszeit in Tagen

160

Return on Investment

226.95%

Residence Miami Via del Centauro Terracina, Lazio, 04019

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$26,517

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $110/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,337

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$110

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$40k

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$9,870

Gewinn

Umsatz

$26,517

Betriebskosten

$15,447

Betriebsergebnis

$11,070

Netto-Effektivmiete

$1,200

Gewinn (Cashflow)

$9,870

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

226.88%

Amortisationszeit in Tagen

160