BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via dei Ciclamini, Milano, Lombardia, 20147

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,397

Gewinn (Cashflow)

-€11,661

Cash-on-Cash-Rendite

-247.1%

Jahresumsatz

€37,397

AirDNA prognostiziert €168/Nacht bei 61% Belegung ($37,396). Airbtics prognostiziert €179/Nacht bei 63% Belegung ($41,241). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €168 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,892	€39,544	€63,107	€102,924
Belegung	43%	66%	80%	94%
Nightly Rate	€111	€160	€211	€295

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
YouHosty - Delle Genziane 7	€23,689	€113	54%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
SuitePenthouse*	€35,752	€125	74%	2	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Luminoso, spazioso con VISTA	€41,612	€160	68%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Appartamento luminoso e accogliente	€31,320	€98	86%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Gambara Apartment	€60,594	€248	66%	2	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Terrazza Milano Apartment	€60,058	€195	84%	2	1	3	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Orchidea - 2 rooms, kitchen, bath, 20’ metro Duomo	€36,057	€108	89%	2	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Kibilù - Via Inganni	€17,891	€86	50%	2	1	2	€122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Sunshine Holiday Apartment - 80 mq Modern Home	€59,270	€201	79%	2	2	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
YouHosty - Inganni 74	€26,149	€103	66%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Appartamento grazioso a Milano	€17,261	€101	45%	2	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxury Apartment 100 sqm	€36,320	€103	94%	2	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (757)
1 minuto dalla fermata metro!	€29,867	€101	76%	2	1	1	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
PrimoPiano - Carlone	€102,066	€291	95%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Precious Apartment Bande Nere	€110,352	€574	52%	2	2	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
YOUHOME MILLELIRE APARTMENT	€28,733	€81	93%	2	1	2	€72	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy apartment with big terrace in Milan	€97,505	€278	95%	2	2	3	€26	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
La casa di Gabriella	€64,567	€225	77%	2	2	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
bright & charming house near metro and Fiera	€40,202	€333	33%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Entire home/apt. in Milan near Fairs and Navigli	€21,324	€164	35%	2	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Apartment in Milan close to MM2	€20,241	€145	38%	2	2	3	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Sister's House in Gambara metro station	€41,371	€154	72%	2	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury apartment with terrace - Forze Armate	€63,625	€227	73%	2	2	1	€184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Bright and silent flat in Milan	€30,714	€195	42%	2	2	1	€41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Flat Stadio San Siro Fiera Rho & Milan City	€19,256	€132	37%	2	2	1	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Very vintage house in Milan	€9,790	€65	40%	2	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Art Café Tulipani	€32,459	€128	67%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartamento luminoso a Milano	€49,632	€209	65%	2	1	6	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ample Apartment with private parking	€39,987	€112	96%	2	1	30	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Trilocale nuovo a SeiMilano	€27,794	€173	44%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Luminoso e ampio appartamento	€117,140	€356	90%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
Berna	€49,108	€160	78%	2	1	1	€169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Trilocale M1 Inganni - MaBa Home	€42,757	€120	97%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Esclusivo appartamento con 2 camere da letto	€45,413	€206	58%	2	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charm in the sky of Milan [15 min Milan Centre]	€101,520	€370	75%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Palma House \| Duomo a 13min	€17,848	€119	39%	2	1	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Come a Casa	€17,422	€76	55%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-247.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€11,661	-€23,322	-€34,984	-€46,645	-€58,307	-€116,614	-€349,842

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-247.12%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-247.12%

Via dei Ciclamini Milano, Lombardia, 20147

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€37,397

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €168/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €179/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€42,881

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€179

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€45k

€80k

€120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€11,661

Gewinn

Umsatz

€37,397

Betriebskosten

€13,058

Betriebsergebnis

€24,339

Netto-Effektivmiete

€36,000

Gewinn (Cashflow)

-€11,661

€4,719

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,624

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€4,719

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-247.12%

Amortisationszeit in Tagen