BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Carlo D'Adda, Milano, Lombardia, 20143

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,901

Gewinn (Cashflow)

€3,833

Cash-on-Cash-Rendite

131.2%

Jahresumsatz

€29,901

AirDNA prognostiziert €99/Nacht bei 65% Belegung ($23,619). Airbtics prognostiziert €114/Nacht bei 72% Belegung ($29,900). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€19,305	€28,146	€42,127	€51,092
Belegung	60%	73%	87%	94%
Nightly Rate	€86	€102	€129	€145

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Piccolo Loft sui Navigli	€19,256	€102	48%	1	1	1	€44	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Luisa's Spot down the Navigli	€21,317	€83	67%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
White House Apartment - Navigli	€24,455	€73	89%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Casa sul canale	€21,687	€75	78%	1	1	1	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Ludo's Home Navigli	€24,124	€67	95%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Ripa 127 Apartment Navigli	€34,100	€116	76%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lovely 1-bedroom condo in Milano	€29,548	€87	92%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Modern Navigli Apartment	€29,927	€84	93%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Il Naviglio dietro l'angolo	€20,442	€59	94%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Ripa Apartments Pastorelli - Naviglio Grande	€40,296	€113	95%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Milan's Navigli Nest	€29,051	€87	88%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
The Nest	€34,625	€133	71%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury 1 bedroom Navigli loft	€35,704	€114	83%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Rabbit Hole	€24,431	€143	46%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Andrea apartment in the Navigli area	€37,620	€118	87%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Easylife - Sophisticated two-room apartment in the heart of Navigli	€42,991	€164	69%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
La Casina di Barbara sul Naviglio, Canal area	€20,824	€84	64%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Navigli Central Studio [WiFi & Netflix]	€93,972	€339	75%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Italianway - Giovanni Pastorelli 4	€24,562	€114	56%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
5* Loft nel cuore dei Navigli	€61,398	€220	75%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
IL Rifugio sui Navigli con garage + A/C + WiFi	€30,200	€100	79%	1	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy House on Navigli	€22,311	€68	85%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Peaceful & charming Loft by the Navigli	€27,103	€135	54%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
[Milano Navigli Hideaway] 5 minutes to metro	€33,132	€125	71%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Casa VIlloresi Naviglio grande	€26,998	€92	79%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (186)
Downtown Milano Charming loft with courtyard	€28,333	€100	75%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Nido Naviglio Grande	€32,634	€90	99%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Artist’s residence 80 mq with garden and palm tree	€23,601	€131	48%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Navigli & Darsena cozy home	€22,427	€86	67%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
navigli - loft	€32,512	€89	100%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
New Navigli Apartment - Milan center Italy	€30,868	€139	59%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Appartamento Navigli Milano	€24,969	€107	64%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
"Bello & Buono" Navigli Apartment	€31,760	€89	94%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Accogliente bilocale sui Navigli	€24,786	€96	70%	1	1	3	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Apartment by the canal	€23,718	€102	61%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Linda sul Naviglio	€29,228	€138	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bilo Panoramico - Navigli free Wi-Fi - piano 8	€15,786	€76	56%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (85)
Pastorelli, studio with parking & terrace by halld	€29,436	€109	69%	1	1	1	€139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
La finestra sul Naviglio	€25,521	€128	52%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

131.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€3,833	€7,666	€11,500	€15,333	€19,167	€38,334	€115,002
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€3,833	€7,666	€11,500	€15,333	€19,167	€38,334	€115,002

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

131.24%

Amortisationszeit in Tagen

278

Return on Investment

131.24%

Via Carlo D'Adda Milano, Lombardia, 20143

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€29,901

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €99/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €114/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€30,048

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€113

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€3,833

Gewinn

Umsatz

€29,901

Betriebskosten

€11,668

Betriebsergebnis

€18,233

Netto-Effektivmiete

€14,400

Gewinn (Cashflow)

€3,833

€2,921

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,832

Einrichtungskosten

€89

Gesamt

€2,921

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

131.24%

Amortisationszeit in Tagen

278