BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Bernardino Telesio 14, 00195 Rome Rome, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,788

Gewinn (Cashflow)

$30,424

Cash-on-Cash-Rendite

413.9%

Jahresumsatz

$56,788

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 78% Belegung ($39,884). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 92% Belegung ($40,994). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 36% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 92% Belegungsrate, $169 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,994	$43,527	$56,958	$69,512
Belegung	73%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$121	$148	$185	$294

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

413.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

413.93%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

413.93%

14 Via Bernardino Telesio Roma, Lazio, 00195

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$56,788

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 36% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $140/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $122/Nacht bei 92% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$30,424

Gewinn

Umsatz

$56,788

Betriebskosten

$9,564

Betriebsergebnis

$47,224

Netto-Effektivmiete

$16,800

Gewinn (Cashflow)

$30,424

$7,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$7,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$7,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

413.93%

Amortisationszeit in Tagen