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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Augusto Anfossi, 32, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €1,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€33,755

Gewinn (Cashflow)

€9,664

Cash-on-Cash-Rendite

330.9%

Jahresumsatz

€33,755

AirDNA prognostiziert €108/Nacht bei 65% Belegung ($25,728). Airbtics prognostiziert €136/Nacht bei 68% Belegung ($33,755). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €136 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€15,919€28,682€49,958€76,640
Belegung47%73%85%93%
Nightly Rate€90€105€157€220

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

330.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€9,663€19,327€28,991€38,655€48,319€96,638€289,915
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€30€60€92€125€159€343€1,427
Gesamtrendite€9,693€19,388€29,084€38,780€48,478€96,982€291,342

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

330.87%

Amortisationszeit in Tagen

110

Return on Investment

331.89%

property-location

32 Via Augusto Anfossi Milano, Lombardia, 20135

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€33,755

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €108/Nacht bei 65% Belegung ($25,728.58). Airbtics prognostiziert €136/Nacht bei 68% Belegung ($33,755).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€33,605

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€136

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€75k

€110k

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€9,664

Gewinn

Umsatz

€33,755

Betriebskosten

€12,092

Betriebsergebnis

€21,664

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€9,664

€2,921

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,832

Einrichtungskosten

€89

Gesamt

€2,921

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

330.87%

Amortisationszeit in Tagen

110