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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Úzka, Dunajská Lužná, Bratislavský kraj, 900 42

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,039

Gewinn (Cashflow)

-€1,316

Cash-on-Cash-Rendite

-22.8%

Jahresumsatz

€22,039

AirDNA prognostiziert €0/Nacht bei % Belegung ($0). Airbtics prognostiziert €99/Nacht bei 61% Belegung ($22,038). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,149€20,959€31,523€46,624
Belegung47%63%70%84%
Nightly Rate€74€88€120€148

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Apartmán s terasou, bezplatné parkovanie

No image available

€11,022
€57
51%
221€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
3 room duplex house with AC & free ingate parking

No image available

€12,422
€97
34%
221€18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Apartment - privacy in the city (12)

No image available

€9,924
€75
36%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 3.9 (8)
Apollo 2 bed. Apt. /w parking near Miletičova

No image available

€40,116
€166
66%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (59)
2 BR Apt Steps to Nivy Station

No image available

€23,720
€90
69%
221€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Comfy condo on the 20th floor & FREE parking

No image available

€33,248
€130
70%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
LoveThem Luxury & Art

No image available

€32,263
€129
67%
222€39❌❌✅Y / N⭐️ 5 (31)
Air-conditioned apartment 75 m2 next to Airport

No image available

€18,932
€86
60%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
modern minimalist LOFT apartment

No image available

€27,072
€83
86%
222€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Luxurious brand new apartment with free parking

No image available

€24,813
€98
68%
222€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
City view from 30. floor, parking price included

No image available

€30,557
€91
92%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
3 room Apartment 2x balcony, new building, 21

No image available

€27,793
€117
63%
221€34❌❌❌Y / N⭐️ 4 (9)
CITY center, 29th floor-amazing view, free parking

No image available

€23,666
€113
57%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (230)
Modern flat with a panoramic view on Bratislava

No image available

€31,132
€89
92%
221€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (471)
ZEN luxurious FLAT in OLD TOWN

No image available

€17,154
€69
63%
221€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (279)
Spacious 5beds apt/Garden/AC/weekend FREE parking

No image available

€22,766
€74
81%
221€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Mills - free parking - balcony with view

No image available

€26,236
€83
84%
222€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Spacious apartment 77 m2

No image available

€7,954
€48
44%
223€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (87)
Meilleur emplacement ultra chic

No image available

€39,605
€246
44%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Beautiful and Romantic Penthouse With 2 Terraces

No image available

€24,169
€135
48%
224€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
VOiR Apartment

No image available

€28,937
€153
51%
222€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
3 room apartment, terrace, new building, Old city

No image available

€32,311
€136
63%
221€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Apartmán Petátos

No image available

€14,668
€87
46%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Panorama City-Downtown/Modern/Quiet/garage parking

No image available

€33,976
€129
71%
225€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cozy apartment in Bratislava 15

No image available

€18,106
€72
69%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (206)
Black Magic Premium Apartment | Large View Terrace

No image available

€17,929
€79
56%
221€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Jarila Boutique Apartment by CHORS

No image available

€19,731
€98
53%
221€25❌❌❌Y / Y⭐️ 2 (5)
Modern 2-bedroom apartment with stunning view!

No image available

€29,349
€85
94%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Modern 2 bed house near Bratislava with parking

No image available

€21,457
€86
68%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Cozy apartment in Bratislava 4

No image available

€19,709
€78
69%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Meteorova 1

No image available

€21,845
€74
79%
222€25❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (36)
Brand New 2-room Flat with 2 Own Parking Spaces

No image available

€15,801
€54
75%
211€34❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (70)
Comfy 2-room Flat with own Parking for 2 Cars

No image available

€20,771
€67
82%
221€29❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (27)
Veľký apartmán v centre mesta s parkovaním

No image available

€9,698
€60
42%
222€29❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (74)
Luxusný apartman v centre BA.

No image available

€25,738
€148
47%
221€10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Hidden House 5km to Bratislava/10km to Xbionic

No image available

€9,035
€62
40%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (77)
Bývanie na 29. poschodí a free parking k tomu

No image available

€22,686
€97
61%
202€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Apartmán s terasou

No image available

€10,097
€69
40%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Delightful tiny river-view home

No image available

€29,222
€151
53%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Renditekennzahlen

-22.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€1,316-€2,632-€3,948-€5,265-€6,581-€13,163-€39,489
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€1,316-€2,632-€3,948-€5,265-€6,581-€13,163-€39,489

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.84%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-22.84%

property-location

Úzka Dunajská Lužná, Bratislavský kraj, 900 42

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€22,039

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert €99/Nacht bei 61% Belegung ($22,038).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€22,373

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€99

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€30k

€40k

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-€1,316

Gewinn

Umsatz

€22,039

Betriebskosten

€13,755

Betriebsergebnis

€8,284

Netto-Effektivmiete

€9,600

Gewinn (Cashflow)

-€1,316

€5,763

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,672

Einrichtungskosten

€91

Gesamt

€5,763

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.84%

Amortisationszeit in Tagen

0