BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Tennessee 1, Nashville, TN

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,306

Gewinn (Cashflow)

$986

Cash-on-Cash-Rendite

22.7%

Jahresumsatz

$56,306

AirDNA prognostiziert $134/Nacht bei 63% Belegung ($30,833). Airbtics prognostiziert $138/Nacht bei 71% Belegung ($35,786). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,019	$31,146	$58,177	$73,779
Belegung	61%	72%	82%	94%
Nightly Rate	$104	$114	$188	$208

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Texas in Tennessee-Adorable Apt (Vandy/W End/Belm)	$21,621	$111	52%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (200)
Charming flat in heart of Nashville, Sylvan Park	$23,435	$125	50%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (668)
Air Beth and Bob -Adorable Tiny Home Near Vandy	$38,525	$137	73%	1	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (239)
Quiet and Cozy Home/Near Vandy/ Off-Street Parking	$24,671	$87	69%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (684)
Cherokee Park neighborhood	$24,744	$108	61%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Lofts At 30th - Modern Life - Mins to Broadway!	$28,030	$120	62%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Lofts At 30th - Urban Lodge - 6 Mins to Broadway	$50,512	$178	76%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Lofts at 30th-Contemporary Nest-Mins to Broadway	$31,178	$113	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
121 Hotel by AvantStay \| Superior Suite (104)	$58,851	$208	75%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
121 Hotel by AvantStay \| Exec Suite (201) + Juliet	$36,975	$105	93%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
121 Hotel by AvantStay \| Deluxe Suite (202)	$31,040	$87	94%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
121 Hotel by AvantStay \| Deluxe Suite (204)	$31,963	$88	95%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
121 Hotel by AvantStay \| Superior Suite (205)	$32,600	$96	90%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
121 Hotel by AvantStay \| Exec Suite (301) + Juliet	$34,285	$105	86%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
121 Hotel by AvantStay \| Deluxe Suite (304)	$31,022	$86	94%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
121 Hotel by AvantStay \| Superior Suite (102)	$28,993	$91	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
121 Hotel by AvantStay \| Exec Suite (103) + Juliet	$64,498	$217	79%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
121 Hotel by AvantStay \| Superior Suite (305)	$33,529	$103	86%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
121 Hotel by AvantStay \| Exec Suite (401) + Juliet	$65,009	$226	76%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Penthouse Suite \| Terrace - 121 Hotel by AvantStay	$98,272	$264	98%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
121 Hotel by AvantStay \| Superior Suite (101)	$68,624	$211	86%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (37)
Lofts At 30th-Urban Lounge-Mins to Broadway!	$24,831	$108	57%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (40)
Lofts at 30th-Urban Sky Suite-Great walking spot!	$29,084	$112	69%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
The Ryman Hideaway	$34,206	$115	73%	1	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Lofts At 30th-Country Record-Mins To McCabe Golf	$25,166	$104	64%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Doll House > West End ~ 10 min to Broadway	$41,120	$192	58%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Private, Spacious Upstairs Apartment	$25,868	$118	58%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lofts At 30th-Urban Escape-6 Minutes To Broadway	$23,212	$105	55%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Lofts At 30th-Electric Geometric-Mins To Broadway	$23,207	$114	53%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Modern Condo w/Free Yoga, Close to Downtown!	$28,479	$96	77%	1	1	30	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (369)
Walk to Vandy, Belmont, the Village PLUS Park Free	$53,486	$148	97%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (269)
Lofts At 30th - Urban Legend -9 Min Nissan Stadium	$31,093	$113	72%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Music Themed Getaway Minutes from Downtown Nashville	$37,637	$141	72%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Lofts At 30th-Urban Soul- 6 Mins To Broadway	$53,503	$194	74%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Lofts at 30th-Modern Saloon- Minutes to Broadway!	$48,967	$190	68%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Lofts At 30th-Rustic Music City-Mins to Broadway	$41,937	$188	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Lofts at 30th - Modern Loft - Mins to Broadway	$46,900	$199	62%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (33)
Lofts At 30th-Executive Retreat-6 Min to Music Row	$29,208	$103	75%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
Lofts At 30th - Urban Holiday - Mins To Broadway	$49,293	$196	67%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)

Renditekennzahlen

22.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$986	$1,972	$2,958	$3,944	$4,931	$9,862	$29,586
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$986	$1,972	$2,958	$3,944	$4,931	$9,862	$29,586

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.67%

Amortisationszeit in Tagen

1610

Return on Investment

22.67%

Tennessee 1 Nashville, Tennessee

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

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Markt

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Gesetze

Marktdaten

$56,306

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $134/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $138/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,965

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$138

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$100k

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$986

Gewinn

Umsatz

$56,306

Betriebskosten

$19,320

Betriebsergebnis

$36,986

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

$986

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.67%

Amortisationszeit in Tagen

1610