BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Strada Comunale Centrone Piccolo, , Puglia, 70013

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€33,288

Gewinn (Cashflow)

€9,284

Cash-on-Cash-Rendite

219.2%

Jahresumsatz

€33,288

AirDNA prognostiziert €144/Nacht bei 35% Belegung ($18,430). Airbtics prognostiziert €163/Nacht bei 56% Belegung ($33,287). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, €163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,389	€26,126	€55,981	€91,269
Belegung	41%	56%	75%	85%
Nightly Rate	€87	€123	€200	€289

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Trullimara: between Alberobello e Monopoli	€21,480	€124	45%	2	1	3	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Il trullo del Lazzeruolo	€14,179	€65	60%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Accogliente e familiare	€18,207	€67	74%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Il giardino degli ulivi B&B	€22,920	€106	59%	2	1	2	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy house in the countryside of Puglia	€8,566	€56	42%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Trullo Tita - relax and charm	€38,539	€276	37%	2	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Lina Monopoli relax	€12,247	€86	39%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Villa Mimosa privata con giardino	€12,237	€80	42%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"La ricova" Appartamento a Castellana Grotte	€8,475	€68	34%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Casa Trullo Monopoli/Alberobello"	€37,053	€117	81%	2	1	6	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Trulli del Capo (La Casa)	€31,348	€176	46%	2	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Il TrullOzio	€38,284	€129	81%	2	1	3	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Appartamento in agriturismo - Casina Piangevino	€26,432	€102	71%	2	1	1	€0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (63)
Casa tra mare e collina a Monopoli.	€15,050	€107	35%	2	1	4	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Trullo Nonna Rosa	€18,129	€71	70%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Villa - La Formica Gentile	€26,386	€126	57%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Trullo Oasi Santo Stefano - private pool	€43,349	€140	84%	2	1	3	€96	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Trulli del Capo	€26,595	€156	44%	2	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Appartamento 2 Camere da Letto - Casina Piangevino	€26,303	€111	65%	2	2	1	€0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Trullo Sabina - Tipico Trullo Pugliese	€43,648	€123	97%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Villa Tra I Pini -Rifugio nel Verde-Green & Relax	€17,041	€99	47%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Historic apartment with view for 4 guests	€19,172	€111	47%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Trulli Littoria 4, Emma Villas	€88,377	€310	78%	2	2	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Trullo - agriturismo Trulli Panoramici	€36,216	€219	45%	2	1	1	€24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Villa immersa nel verde con piscina privata	€43,247	€194	61%	2	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Ciliegio	€22,243	€80	70%	2	1	4	€86	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
TD Casette Pricci - Casetta Peperoncino	€55,174	€169	87%	2	1	1	€114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Loli Trulli Superior Guest House	€23,664	€76	85%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Masseria Pietramia	€26,876	€128	56%	2	2	3	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Ale & Vinci	€27,466	€84	89%	2	1	4	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Trullo Monte del Vento	€14,578	€96	38%	2	1.5	31	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Trulli Pietre del Sud. Piscina ad uso esclusivo	€60,757	€241	69%	2	1	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Trullo del Cocchiere	€76,982	€257	82%	2	2	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
TD Trulli Terralta Panoramic Pool Over Countryside	€102,985	€287	96%	2	2	1	€286	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
L'Aia di Cucumo - Il Fienile	€39,456	€245	44%	2	2	2	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

219.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€9,283	€18,567	€27,850	€37,134	€46,418	€92,836	€278,509
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€9,283	€18,567	€27,850	€37,134	€46,418	€92,836	€278,509

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

219.21%

Amortisationszeit in Tagen

166

Return on Investment

219.21%

Strada Comunale Centrone Piccolo Puglia, 70013

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

€33,288

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €144/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €163/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€31,350

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

€163

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€40k

€70k

€105k

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€9,284

Gewinn

Umsatz

€33,288

Betriebskosten

€12,004

Betriebsergebnis

€21,284

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€9,284

€4,235

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,147

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€4,235

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

219.21%

Amortisationszeit in Tagen

166