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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Str. del Roccolo, Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,849

Gewinn (Cashflow)

€12,698

Cash-on-Cash-Rendite

405.3%

Jahresumsatz

€37,849

AirDNA prognostiziert €99/Nacht bei 56% Belegung ($20,269). Airbtics prognostiziert €111/Nacht bei 61% Belegung ($24,839). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, €138 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,400€24,281€38,802€54,052
Belegung42%62%75%91%
Nightly Rate€86€105€138€156

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento immerso nella natura, sulle piste

No image available

€30,016
€203
37%
122€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Appartamento Vista Dolomiti

No image available

€59,352
€156
100%
112€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Affitto WE, settimana o stagione

No image available

€29,460
€155
50%
125€82❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Lacasinapungitopo at 450 meters from the lifts

No image available

€15,963
€84
50%
113€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
La finestradineve

No image available

€28,289
€110
69%
103€62❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (10)
Appartamento Folgarida “LaStubediGió”

No image available

€33,899
€154
60%
123€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
INCANTEVOLE APPARTAMENTINO IN MASO PIANO TERRA

No image available

€12,870
€86
41%
125€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Holiday apartment in scenic areas in Folgarida

No image available

€11,639
€45
71%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (17)
vacanze in val di sole

No image available

€32,016
€162
54%
123€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Condominio I Larici Folgarida Belvedere

No image available

€15,760
€61
64%
123€81❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (34)
Charming studio on the slopes

No image available

€50,780
€152
91%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Appartamentino carino

No image available

€10,065
€74
37%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
50 meters from ski slopes and woods

No image available

€15,162
€90
36%
112€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
La casa nel verde, un nido accogliente con vista.

No image available

€15,315
€90
46%
113€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (11)
Grazioso Bilocale a Folgarida

No image available

€35,767
€126
75%
112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Appartamento sulle piste

No image available

€33,529
€177
50%
121€51❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamenti Villetta Val di Sole

No image available

€32,610
€105
85%
117€36❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Romantica mansarda

No image available

€16,113
€94
42%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Apartment in the wood near Campiglio - Marilleva

No image available

€26,953
€106
67%
112€103❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (58)
Appartamento ottima posizione

No image available

€31,074
€94
90%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa nuova, Dimaro

No image available

€18,488
€55
91%
117€36❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Vacanze Dimaro-Trentino

No image available

€36,822
€149
67%
115€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Kristall by Interhome

No image available

€31,639
€103
84%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (10)
Appartamento nelle Dolomiti di Brenta

No image available

€18,261
€65
77%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
AVVOLGENTE BILOCALE NEL CUORE DELLE DOLOMITI

No image available

€26,145
€110
65%
112€62✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Appartamento a Marilleva CIPAT 022114-AT-013772

No image available

€29,645
€81
100%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (9)
Appartamento a folgarida alta

No image available

€21,186
€86
66%
115€46❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Marilleva 900-Monolocale a due passi dalla funivia

No image available

€41,154
€112
100%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Appartamento a Mezzana

No image available

€16,157
€108
41%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Appartamenti Villetta Val di Sole

No image available

€27,203
€114
65%
127€36❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Vacanze Dimaro-Val di Sole

No image available

€32,651
€150
59%
115€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Alloggio per vacanza sulle piste da sci

No image available

€28,166
€106
70%
112€62✅❌✅N / Y⭐️ 4 (2)
A 50 m dalla cabinovia Appartamento a Marilleva900

No image available

€27,549
€133
56%
115€51❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (16)
Maison Eglantine

No image available

€66,230
€201
90%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Luminoso mini appartamento con vista montagna

No image available

€17,983
€104
46%
114€62❌❌❌N / Y⭐️ 5 (40)
Un nido nel cuore di Dimaro dalla Zia Roby

No image available

€13,175
€82
43%
113€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Comodo bilocale a Folgarida con balcone

No image available

€13,253
€88
41%
111€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (10)

Renditekennzahlen

405.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€12,698€25,396€38,094€50,793€63,491€126,982€380,947
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€12,698€25,396€38,094€50,793€63,491€126,982€380,947

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

405.28%

Amortisationszeit in Tagen

90

Return on Investment

405.28%

property-location

Str. del Roccolo Folgarida, Trentino-Alto Adige, 38025

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€37,849

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €99/Nacht bei 56% Belegung ($20,269.9). Airbtics prognostiziert €111/Nacht bei 61% Belegung ($24,839).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€25,863

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€112

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€45k

€65k

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€12,698

Gewinn

Umsatz

€37,849

Betriebskosten

€13,151

Betriebsergebnis

€24,698

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€12,698

€3,133

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,038

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,133

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

405.28%

Amortisationszeit in Tagen

90