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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von San Francisco 291, Asunción, Paraguay

5 Zimmer • 6 Bad • 7 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,451

Gewinn (Cashflow)

-$7,541

Cash-on-Cash-Rendite

-110.1%

Jahresumsatz

$45,451

AirDNA prognostiziert $129/Nacht bei 62% Belegung ($29,212). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 43% Belegung ($34,552). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $204 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$9,306$20,734$46,060$87,211
Belegung25%36%61%81%
Nightly Rate$101$156$204$292

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Casa con Piscina / Bar de Lujo

No image available

$30,198
$100
81%
442$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Departamento lujoso en Asuncion, The Tower.

No image available

$26,312
$91
79%
451$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Casa de Lujo en la Mejor Zona de Asuncion

No image available

$42,294
$126
91%
552$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
The Toucan’s Great Home

No image available

$7,774
$55
35%
632$55❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Casa Rosalba: Renovated 1930s house-4BR in suites

No image available

$13,317
$57
59%
452$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Duplex tipo casa, zona residencial

No image available

$21,620
$163
36%
432$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
MartínezKuera. Alojamiento para grupos.

No image available

$17,014
$101
44%
652$20❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
UrbanSanctuary: 4Rooms w/ Pool-Grill-Jacuzzi-Sauna

No image available

$41,878
$140
81%
432$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Residence in Asunción

No image available

$84,163
$394
58%
662$30✅✅✅Y / N⭐️ 5 (15)
Casa Sevilla - Quinta La Paloma

No image available

$38,108
$274
38%
651$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (23)
Quinta Maria Luisa - Remansito

No image available

$20,281
$152
36%
421$10✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Modern apartments with private gym

No image available

$6,785
$46
40%
432$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Garden Haven: 4BR,Patio &Comfort

No image available

$42,891
$150
77%
553$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
El Bosque de Don Fernando - Aregua

No image available

$8,812
$48
49%
541$12✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Complejo residencial en Mburucuya

No image available

$27,466
$95
79%
552$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Entire Place in 6,000m2-Villa with Pool and Tennis

No image available

$71,004
$194
100%
541$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Amplia casa quinta

No image available

$28,837
$202
39%
533$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (1)
Departamento Centro de Asunción. Edif. Valle Ojeda

No image available

$39,070
$178
60%
441$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
La casa del rio

No image available

$37,944
$162
64%
552$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Alojamiento de estilo Mediterráneo

No image available

$64,168
$197
89%
451$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Amplia y hermosa casa quinta

No image available

$22,189
$202
30%
443$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-110.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,541-$15,082-$22,623-$30,164-$37,705-$75,411-$226,233
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$7,541-$15,082-$22,623-$30,164-$37,705-$75,411-$226,233

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-110.08%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-110.08%

property-location

291 San Francisco Asunción, Asunción, 001208

5 Zimmer • 6 Bad • 7 Gäste

$45,451

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $129/Nacht bei 62% Belegung ($29,212.21). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 43% Belegung ($34,552).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 29% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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36

Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,909

Durchschn. Jahresumsatz

43%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$55k

$85k

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-$7,541

Gewinn

Umsatz

$45,451

Betriebskosten

$10,992

Betriebsergebnis

$34,459

Netto-Effektivmiete

$42,000

Gewinn (Cashflow)

-$7,541

$6,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-110.08%

Amortisationszeit in Tagen

0

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