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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Rda. Gijón, Rivas-Vaciamadrid, MD, 28523

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€64,623

Gewinn (Cashflow)

€36,353

Cash-on-Cash-Rendite

577.9%

Jahresumsatz

€64,623

AirDNA prognostiziert €138/Nacht bei 81% Belegung ($40,804). Airbtics prognostiziert €169/Nacht bei 78% Belegung ($48,148). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 92% Belegungsrate, €192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€29,176€46,281€65,910€87,288
Belegung69%85%92%97%
Nightly Rate€114€147€192€242

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Piso nuevo cerca centro. 2

No image available

€29,630
€88
87%
311€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
NUEVO APARTAMENTO MADRILEÑO

No image available

€28,490
€80
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312€21❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (211)
Alojamiento Urbano Madrid

No image available

€35,965
€147
67%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Wonderfull 3 bedroom apartment in Madrid

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€42,251
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312€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (260)
“Apartamento acogedor y amplio y moderno

No image available

€39,031
€133
79%
311€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (119)
Apartamento para grupos

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€35,809
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313€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (217)
Precioso apartamento reformado muy bien comunicado

No image available

€44,453
€174
68%
311€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
APARTAMENTO ENTERO 3 HABITACIONES, MODERNO

No image available

€34,997
€97
98%
313€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Casa rústica recién reformada 3 dormitorios

No image available

€62,191
€190
88%
331€31❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (27)
Espectacular Ático en Rivas

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€39,282
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332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Experiencia Inolvidable Nuestro Apartamento Único

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€34,381
€134
69%
301€16❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (71)
In Ciudad Lineal - Metro stop ar 150m

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€29,431
€83
92%
313€136❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (172)
Agradable casa con Jardín interior

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€58,901
€186
85%
332€63❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (55)
Alcala Quintana - 3 Bedrooms

No image available

€53,567
€147
98%
311€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Spacious & Renovated 2 level flat. Well connected.

No image available

€72,768
€218
89%
332€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Alcala LOFT Rooftop - 3Bdrm 3 Bath

No image available

€71,807
€200
97%
331€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Sorzano/Torrelaguna

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€45,494
€240
51%
311€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Precioso loft en Madrid, con bar y sala de cine

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€60,354
€224
73%
332€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Bonito Apartamento. Estadio Wanda. Metro San Blas

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€35,451
€103
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311€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (101)
* Este Airbnb Es Ideal Para Ti * Vicálvaro

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€56,258
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311€32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Casa en Arganda del Rey

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€36,155
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312€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
Apartment 25m away from the city center

No image available

€32,152
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314€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Moderno,luminoso con parking

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€101,810
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332€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
Cómodo Piso cerca del centro de Madrid

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313€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (31)
MadCool/CivitasMetropolitano Apartamento

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€35,834
€155
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312€0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (32)
Acogedor y coqueto apartamento de 3 dormitorios

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€60,299
€186
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311€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Ideal y espacioso cuádruplex familiar b4

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€71,007
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345€188❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Apartament 3 rooms , near airport Wanda CAE amazon

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€46,215
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321€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (304)
Duplex nuevo a estrenar

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€27,499
€86
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321€56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (101)
Piso en San Blas (*Strictly NO Parties allowed*)

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€19,563
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PENTHOUSE & ROOFTOP Parking/ Wanda/ IFEMA/ Airport

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€85,377
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Coqueto apartamento

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€31,358
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323€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Spacious, bright and well connected apartment

No image available

€53,703
€161
90%
321€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Aeropuerto - ifema - Wanda - Plenilunio

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€46,410
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322€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
BRIGHT FLAT | Parking/Wanda Metropolitano/ Airport

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€58,126
€235
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323€120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (122)
Apartamento completo en Torrejon

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€27,306
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313€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Apartamento familiar a 100m de la calle Alcala- L5

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€42,859
€133
88%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

577.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€36,353€72,706€109,060€145,413€181,767€363,534€1,090,604
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€36,353€72,706€109,060€145,413€181,767€363,534€1,090,604

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

577.94%

Amortisationszeit in Tagen

63

Return on Investment

577.94%

property-location

Rda. Gijón Rivas-Vaciamadrid, Comunidad de Madrid, 28523

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

€64,623

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €138/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €169/Nacht bei 78% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€45,328

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

€169

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€70k

€105k

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€36,353

Gewinn

Umsatz

€64,623

Betriebskosten

€16,270

Betriebsergebnis

€48,353

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€36,353

€6,290

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€6,193

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€6,290

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

577.94%

Amortisationszeit in Tagen

63

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