BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Put Jurlina, Seline, Zadarska županija, 23244

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,223

Gewinn (Cashflow)

-$274,576

Cash-on-Cash-Rendite

-4324.0%

Jahresumsatz

$29,223

Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 63% Belegung ($29,223). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $127 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,298	$34,379	$41,949	$49,113
Belegung	57%	70%	73%	76%
Nightly Rate	$85	$131	$153	$172

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Apartmani Lana, 40 metara do mora, Seline (4+1)	$15,430	$68	62%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Ventus Blue - Stone House near National Park&Sea	$44,798	$180	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stone house Goranova kuća	$35,466	$151	61%	2	2	1	$108	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ventus Green - Stone House near National Park&Sea	$36,337	$136	73%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
SD-55 A-02 Apartment Lika near the beach	$25,620	$100	70%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
apartment for 7 (2+2,2+1)	$24,756	$89	76%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (26)
1st floor of the house 100 m from the sea	$45,159	$161	76%	2	2	4	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
APARTMENT JURLINA 2	$19,229	$74	71%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SD-28 Stone house-on the foot of the NP Paklenica	$30,068	$155	53%	2	3	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Villa Silver - apartman 4	$40,115	$137	80%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartmani Paklenica	$17,747	$108	42%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Where the mountain touches the sea4	$10,101	$60	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (48)
Pet-friendly house with fenced garden and jacuzzi	$34,042	$131	71%	2	1	5	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Villa Mila - luxuries beach front upper floor unit	$79,237	$287	74%	2	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

-4,324.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$274,575	-$549,151	-$823,727	-$1,098,303	-$1,372,879	-$2,745,758	-$8,237,275
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$274,575	-$549,151	-$823,727	-$1,098,303	-$1,372,879	-$2,745,758	-$8,237,275

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4,324.02%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-4,324.02%

Put Jurlina Seline, Zadarska županija, 23244

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$29,223

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $127/Nacht bei 63% Belegung ($29,223).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,093

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$127

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$55k

$80k

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-$274,576

Gewinn

Umsatz

$29,223

Betriebskosten

$15,799

Betriebsergebnis

$13,424

Netto-Effektivmiete

$288,000

Gewinn (Cashflow)

-$274,576

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4,324.02%

Amortisationszeit in Tagen