BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von PR-844, Trujillo Alto, Trujillo Alto, 00926

3 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,439

Gewinn (Cashflow)

$44,389

Cash-on-Cash-Rendite

695.5%

Jahresumsatz

$87,439

AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 65% Belegung ($66,474). Airbtics prognostiziert $200/Nacht bei 72% Belegung ($52,595). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $285 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,399	$46,762	$89,735	$107,783
Belegung	57%	75%	84%	89%
Nightly Rate	$127	$166	$285	$322

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Caney’sVilla LuxuryRemodeled NEW A/C in livingroom	$44,270	$129	89%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
San Juan Metro Private House w/Pool & Solar Power	$68,120	$306	60%	3	2.5	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Penthouse Views Condo	$42,904	$135	84%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Andalucía's Tropical Apartment (3 rooms 1 bath)	$14,186	$76	51%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Andalucía II: Really, like home	$20,642	$94	60%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (231)
La Casita Verde in Cupey - Villa with Pool (A4)	$39,897	$128	83%	3	1	3	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Home, POOL, Solar Backup, Arcade	$54,470	$295	50%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Eco Forest House in the City	$23,081	$83	71%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Peaceful Private Villa	$117,339	$320	100%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury 3-bedrooms near airport in San Juan	$68,142	$218	83%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Entire house 15 min from Airport	$22,622	$133	40%	3	2	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Private Oasis House with Jacuzzi & Cabana	$87,681	$363	63%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Campo en la Cuidad	$33,018	$166	52%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Casa Doña Nelly: Modern 3 bdrm 10m to beach!	$34,854	$112	84%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Metro Luxury House	$90,778	$286	84%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Urban Forest Getaway in San Juan	$91,970	$412	60%	3	2	3	$115	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Amazing Modern House In San Juan	$58,745	$175	90%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Big private house close to the airport & beaches.	$42,868	$206	55%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Entire-Lake View Condo 3BD/1BATH+ Parking+Office	$23,069	$98	61%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Samoa's Boho (10 minutes from the airport)	$48,618	$148	88%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Happy Life	$42,953	$201	57%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
CasaBlanc lugar Acogedor Cerca de todo	$43,452	$118	97%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (141)
Casa Campo 1 - 3BR/2BA	$57,749	$218	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casita linda 3/1 a minutos de aeropuerto y playas	$42,814	$146	79%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Great House	$41,751	$127	88%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Casa amplia y cómoda	$34,308	$163	56%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
NEW Rumba House,Private second Floor/Pool W heater	$59,690	$285	55%	3	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
San Juan 15 Minutes from the Airport full house	$60,836	$200	79%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century Modern house	$54,950	$226	65%	3	2.5	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Paradise Haven	$121,390	$438	75%	3	5.5	2	$165	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Grape Apartment at Carolina/ w Terrace & Wifi	$37,651	$167	58%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (73)
Casa Reina	$33,086	$119	75%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
San Juan, Área Metro, Aeropuerto SJU, Coliseo PR	$33,779	$153	56%	3	1	1	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
Apartment \| 8-10 min from airport and beaches	$31,894	$105	80%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
El Oasis	$30,787	$99	83%	3	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Relaxing Oasis with Pool heater and Cabana	$100,000	$348	76%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Amazing Home with Private Pool + Fast WIFI	$97,231	$307	86%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Marina 12	$31,639	$137	57%	3	1	1	$139	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Serendipity House \| Private Pool & Near Airport	$116,790	$319	99%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Villa Dulce Villa	$93,072	$280	89%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

695.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$44,389	$88,778	$133,167	$177,556	$221,945	$443,890	$1,331,672
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$44,389	$88,778	$133,167	$177,556	$221,945	$443,890	$1,331,672

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

695.53%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

695.53%

PR-844 Trujillo Alto, Trujillo Alto, 00926

3 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$87,439

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,827

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$200

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$120k

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$44,389

Gewinn

Umsatz

$87,439

Betriebskosten

$19,050

Betriebsergebnis

$68,389

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

$44,389

$6,382

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,282

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,382

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

695.53%

Amortisationszeit in Tagen