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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Piazza Garibaldi, Naples, Metropolitan City of Naples, Italy

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • €1,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

captony111@gmail.com

Jahresumsatz

€43,829

Gewinn (Cashflow)

€18,520

Cash-on-Cash-Rendite

308.8%

Jahresumsatz

€43,829

AirDNA prognostiziert €200/Nacht bei 64% Belegung ($46,699). Airbtics prognostiziert €172/Nacht bei 72% Belegung ($45,200). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, €200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€27,963€43,324€65,524€86,919
Belegung61%73%83%95%
Nightly Rate€124€160€213€247

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Via Milano Central Station Apartment

No image available

€50,943
€196
70%
331€97❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Wonderful Italy | Central Station Family Apartment

No image available

€31,876
€160
53%
321€89❌❌❌N / Y⭐️ 3.5 (8)
Donna Carmen casa vacanza

No image available

€41,552
€137
83%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (367)
B&b da Roberto - ideal for families/groups

No image available

€77,776
€211
100%
331€29❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Wonderful Italy | Eleganza nel Cuore di Napoli

No image available

€65,312
€241
73%
321€87❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (97)
Luminosa, ampia dimora signorile con affaccio su Corso Umberto I

No image available

€48,203
€174
75%
322€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
The Place, design apartment at Central Station

No image available

€43,477
€225
52%
323€73❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Intero appartamento - Operazione San Gennaro -

No image available

€39,165
€122
87%
322€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (262)
Napoli centro 3 camere letto 5 letti

No image available

€25,806
€110
64%
312€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
SUMMERHOME NAPLES CENTRAL

No image available

€16,034
€85
49%
311€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (224)
Abba 50

No image available

€21,998
€81
73%
312€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Apartment garibaldi alla stazione centrale

No image available

€26,629
€129
55%
311€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Capuana60B&B

No image available

€97,099
€285
93%
332€0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (6)
Corso Umberto 228

No image available

€106,350
€400
69%
331€147❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
B&b binario 39 appartamento

No image available

€37,569
€174
58%
332€97❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Bristol - economy apt near the central station

No image available

€52,443
€144
98%
331€23❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (35)
Confortevole appartamento in centro

No image available

€21,936
€81
74%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
A CASA DI TITTO GUEST HOUSE

No image available

€41,006
€113
95%
32.51€58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
BELLA 'MBRIANA

No image available

€24,070
€104
63%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
2 minuti dalla Stazione Centrale-vista sulla città

No image available

€34,283
€104
87%
322€68❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (49)
Cozy Central Residence Napoli

No image available

€73,732
€246
82%
321€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)
Luxury Apartment Garibaldi

No image available

€31,947
€153
56%
311€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
LavaneraHome a piazza Garibaldi - 2/6 posti letto

No image available

€49,009
€279
48%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Garibaldi Holiday House

No image available

€44,248
€124
97%
323€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (274)
Santa House

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€55,234
€193
78%
331€0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (1)
stazione 54

No image available

€51,436
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321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
La casa di Ary

No image available

€36,572
€125
79%
321€14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
casa vacanza al centro storico di napoli

No image available

€35,354
€155
62%
321€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Appartamento B&B Dolce Risveglio

No image available

€76,061
€265
78%
322€14❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (31)
3 large bedrooms in the historic center of Naples

No image available

€35,717
€138
70%
324€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Umberto I Apartment

No image available

€42,338
€144
80%
321€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (117)
Appartamento Pompei Express - Comfort & Relax

No image available

€31,981
€162
53%
321€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
ENJOY Napoli - Exclusive Apartment

No image available

€43,519
€163
73%
321€0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (48)
la maison de lulu 4 centro storico

No image available

€33,546
€193
47%
3231€73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
HOME SWEET HOME Bella Napoli

No image available

€61,173
€234
71%
321€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)
Adorable and comfortable apartment

No image available

€55,743
€223
68%
322€13❌❌✅N / Y⭐️ 5 (56)
Flyresidence apartaments/rooms Garibaldi Station

No image available

€58,386
€219
72%
322€77❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Casa Cloen Napoli Centro One Day avalaible

No image available

€34,594
€102
91%
321€39❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Alexandra's apartment

No image available

€50,526
€160
86%
322€49❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)

Renditekennzahlen

308.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€18,520€37,040€55,560€74,080€92,601€185,202€555,606
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€30€60€92€125€159€343€1,427
Gesamtrendite€18,550€37,101€55,653€74,206€92,760€185,545€557,033

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

308.82%

Amortisationszeit in Tagen

118

Return on Investment

309.32%

property-location

Piazza Garibaldi Napoli, Campania, 80142

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

€43,829

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €200/Nacht bei 64% Belegung ($46,699.29). Airbtics prognostiziert €172/Nacht bei 72% Belegung ($45,200).

Top 76% der Vergleichsobjekte

Top 28% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€45,585

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€171

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€75k

€105k

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€18,520

Gewinn

Umsatz

€43,829

Betriebskosten

€13,309

Betriebsergebnis

€30,520

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€18,520

€5,997

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,907

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€5,997

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

308.82%

Amortisationszeit in Tagen

118