BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Oropos Eretria, , ,

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,916

Gewinn (Cashflow)

-€329

Cash-on-Cash-Rendite

-5.7%

Jahresumsatz

€22,916

Airbtics prognostiziert €123/Nacht bei 51% Belegung ($22,916). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, €123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€9,871	€19,243	€38,527	€65,167
Belegung	29%	46%	68%	95%
Nightly Rate	€92	€112	€150	€183

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
ᑕƳᑕᒪᗩᗪIᑕ ᐯIᒪᒪᗩ	€47,805	€177	72%	3	4	7	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Amarynthos	€45,457	€122	98%	3	3	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Historically decorated house with a private garden	€12,609	€57	53%	3	1.5	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cosy villa near beach for family & friends	€55,187	€146	100%	3	3	5	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cosy, large country house with private sauna!	€16,977	€104	44%	3	1.5	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Villa Sophie	€19,373	€98	52%	3	1.5	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Olive Grove Cottage	€10,085	€57	41%	3	3	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Αυτονομη διοροφη κατοικια με μεγαλο κηπο	€57,729	€161	98%	3	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Traditional villa !!	€53,447	€150	95%	3	2	5	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Jolie maison cocoon-Mer & ciel - 70 M de la plage	€17,215	€114	37%	3	2	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Vaso	€13,437	€82	43%	3	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens	€39,668	€152	71%	3	2.5	4	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
3 bdr country house 600m from the beach, Eretria	€17,643	€43	100%	3	2	5	€65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Ideal place for relaxation!	€27,386	€96	74%	3	1.5	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Maisonnette D’Amira	€13,180	€82	43%	3	2	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Oasis Grand House- Large balcony with Sea View	€24,387	€146	45%	3	2	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury apartment	€13,528	€103	36%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Νatasas Place...!in Evia	€11,150	€68	44%	3	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa - Farmhouse	€17,358	€94	50%	3	3	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Εξοχική πολυτελής μεζονέτα	€18,038	€103	48%	3	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heavenly Views-2 Elegant&Chic Ground floor Apt!	€47,756	€216	56%	3	1.5	3	€99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Salt & Stone Beachfront Retreat by Estia	€26,943	€183	40%	3	1.5	4	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Vila Thimari A House in olive grove	€24,873	€86	79%	3	2	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Μοντέρνα εξοχική μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα!	€63,479	€241	72%	3	2	3	€25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Όμορφη μονοκατοικία στην Ερέτρια	€8,401	€69	30%	3	1	7	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
City Apartment w/3 BR & spacious yard	€24,326	€111	59%	3	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning 3BD Apartment in the Center of Eretria	€25,450	€134	50%	3	2	3	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Bella Casa	€30,238	€142	58%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Nafsikas place	€10,367	€46	61%	3	1.5	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Family Maisonette with Pool, near the Beach	€47,655	€191	68%	3	2	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Renditekennzahlen

-5.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€328	-€657	-€986	-€1,315	-€1,644	-€3,289	-€9,869
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€328	-€657	-€986	-€1,315	-€1,644	-€3,289	-€9,869

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.65%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-5.65%

Oropos Eretria

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€22,916

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €123/Nacht bei 51% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€23,930

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

€123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€45k

€65k

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-€329

Gewinn

Umsatz

€22,916

Betriebskosten

€11,245

Betriebsergebnis

€11,671

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

-€329

€5,816

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,724

Einrichtungskosten

€93

Gesamt

€5,816

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.65%

Amortisationszeit in Tagen