BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von NC-16, Charlotte, NC

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,391

Gewinn (Cashflow)

-$4,250

Cash-on-Cash-Rendite

-66.9%

Jahresumsatz

$43,391

AirDNA prognostiziert $173/Nacht bei 66% Belegung ($41,703). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 66% Belegung ($43,390). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,673	$40,339	$63,353	$92,150
Belegung	58%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$120	$165	$216	$293

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 2BD w/ Private Balcony and Free Parking 1	$37,429	$115	83%	2	2	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2 Story Apt	$22,637	$101	54%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (413)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$32,246	$131	64%	2	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2BD Hip Apt	$34,488	$143	61%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (429)
Cozy Apartment with WiFi	$31,463	$135	61%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
*Luxury Apartment Uptown Wi-Fi Gym Pool Shops Food	$31,045	$153	53%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Perfect Location in South End with Gym & Pool!	$46,786	$154	80%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (264)
The Historic Ivey’s (Est. 1924) Uptown Condo	$59,579	$288	55%	2	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Renovated! Walk Uptown/ located in 2 Hot Spots!	$52,970	$220	64%	2	1.5	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (404)
Spacious 2 Bedroom/2 Bathroom in Uptown w/Balcony	$44,763	$188	60%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Uptown Charlotte 2br Furnished Apartments	$52,039	$205	62%	2	2	1	$219	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Uptown 2BR Furnished Apartment near Truist Field	$46,984	$221	55%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2BR Fully Furnished Apartment Uptown - BOA Stadium	$43,174	$192	59%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Uptown Charlotte 2BR Apt	$48,006	$215	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious home in Uptown with FREE PARKING	$45,710	$143	85%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Wonderful Uptown Home across Romare Bearden Park	$48,197	$199	62%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charlotte Uptown Fully Furnished Apartments	$45,265	$173	66%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Stylish 2BR Apt near Truist Field	$39,161	$193	52%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Reluxme \| Uptown 2BR Condo w/King Beds & Parking	$47,320	$187	64%	2	2	7	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Perfectly Purple Bungalow-Walkable Plaza Midwood	$30,235	$122	60%	2	1.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
StaysByWalker Uptown 2BR\|Spa/Gym/KingBed/Parking	$81,295	$314	69%	2	2	3	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
StaysByWalker Lux 2BR Uptown! Spa/Gym/KingBed	$94,317	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Reluxme\|Uptown 17th FL 2BR w/ Rooftop & City Views	$78,295	$250	82%	2	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleep 12	$25,382	$95	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BR condo, located 1 mile from Uptown Charlotte!	$16,735	$84	50%	2	1.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (322)
Luxury & Comfort ~ 5* Location Uptown Clt \| Gym	$61,146	$239	66%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Townhouse in the Heart of Charlotte	$21,654	$105	52%	2	1.5	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Uptown Luxury Suite Near It All	$35,356	$205	43%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uptown Townhome \| Porch, Comfort, Parking, Views!	$43,503	$134	86%	2	2.5	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Modern 2BD \| 5 Min DT+Gym+Parking+W/D \| Sleeps 12	$25,529	$93	75%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Fully renovated duplex by Uptown	$33,346	$114	78%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,576	$158	77%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Stunning Apt near Truist Field	$44,180	$197	58%	2	2	3	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
StaysByWalker 2BR Lux Uptown \| City View! KingBeds	$94,076	$314	81%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stay in the center of it all!	$40,137	$116	88%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
StaysByWalker 2BR CityCenter\|Spa/Gym/KingBed/ADA	$101,145	$374	73%	2	2	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy & Charming Uptown Stay	$36,833	$114	87%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$45,242	$157	74%	2	2	2	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxe 2BR Apartment in Midtown	$18,703	$73	70%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (24)

Renditekennzahlen

-66.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,249	-$8,499	-$12,749	-$16,999	-$21,249	-$42,498	-$127,495
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$4,249	-$8,499	-$12,749	-$16,999	-$21,249	-$42,498	-$127,495

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-66.92%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-66.92%

NC-16 Charlotte, North Carolina

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

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Charlotte

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$43,391

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $173/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$45,399

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$4,250

Gewinn

Umsatz

$43,391

Betriebskosten

$17,641

Betriebsergebnis

$25,750

Netto-Effektivmiete

$30,000

Gewinn (Cashflow)

-$4,250

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-66.92%

Amortisationszeit in Tagen