BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Melbourne St, North Adelaide, SA, 5006

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,702

Gewinn (Cashflow)

$22,271

Cash-on-Cash-Rendite

512.0%

Jahresumsatz

$58,702

AirDNA prognostiziert $135/Nacht bei 48% Belegung ($23,667). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 65% Belegung ($35,136). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,951	$35,054	$59,668	$81,978
Belegung	45%	73%	82%	95%
Nightly Rate	$113	$129	$196	$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Walk to the Oval	$17,296	$136	34%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Majestic Old Lion - 1 BR Apartment	$26,096	$155	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
The Lemon Tree: Charming Cottage in North Adelaide	$65,469	$213	80%	1	1	1	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Boho on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	$61,542	$196	84%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Stanley Street Cottage Wifi Courtyard NthAdl	$31,194	$97	83%	1	1	2	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Peach on Sussex Wifi Nespresso Studio Modern	$64,085	$200	86%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
North Adelaide Courtyard Apartment	$31,403	$114	75%	1	1	4	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Great City Explorer Apartment	$26,806	$91	78%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
WORLD FAMOUS Fire Engine Suite	$41,717	$278	41%	1	1.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful little 1-bedroom townhouse with carpark.	$38,454	$130	80%	1	1	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Studio Escape @ North Adelaide	$14,974	$68	55%	1	1	1	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (175)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 424	$32,772	$121	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - W128	$35,604	$128	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Plane Tree Cottage Wifi Courtyard CityFringe	$62,106	$196	83%	1	1	2	$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Apartment over looking North Adelaide parklands.	$60,402	$223	73%	1	1	4	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
GARDEN STUDIO	$42,255	$118	96%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Athelney Cottage Bed and Breakfast	$46,884	$128	99%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cafe, river walks in best location	$31,208	$87	97%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 223	$38,108	$137	76%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Studio at Swainson on O'Connell	$38,696	$181	57%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Avon Lane @ Gilberton - 1BR with parking	$52,291	$165	84%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Stylish North Adelaide apartment, walk to the Oval	$26,050	$119	59%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Oxford on Torrens FREE Parking! Fetch TV/Amazon	$19,068	$118	44%	1	1	5	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
2 Guest Studio: Car Park, Cafe, Gym, Pool & Views	$40,284	$112	97%	1	1	3	$36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Studio at Swainson on O'Connell	$15,199	$70	56%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
The Watson 209 great location Close to CBD*	$28,099	$120	62%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Smart City Fringe Apartment	$39,079	$128	82%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Walking distance to CBD & more!	$21,247	$119	44%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Urban Studio in Walkerville	$26,619	$86	81%	1	1	2	$53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Secluded Botanic cottage II	$29,544	$193	41%	1	2	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 bedroom apartment, close to CBD free parking	$22,483	$61	95%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (55)
Therrrich Elegant 1bed Apartment in Walkerville	$18,044	$70	68%	1	1	2	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
A Self Contained Private Studio	$26,723	$88	80%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Adelaide Oval is a walk!	$50,265	$217	63%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Tasha's 1BR Apartment on Warwick - 221	$31,359	$136	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Renditekennzahlen

511.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,270	$44,541	$66,812	$89,083	$111,353	$222,707	$668,122
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$22,270	$44,541	$66,812	$89,083	$111,353	$222,707	$668,122

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

511.97%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

511.97%

Melbourne St North Adelaide, South Australia, 5006

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$58,702

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $135/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $148/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,011

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$148

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$50k

$65k

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$22,271

Gewinn

Umsatz

$58,702

Betriebskosten

$19,631

Betriebsergebnis

$39,071

Netto-Effektivmiete

$16,800

Gewinn (Cashflow)

$22,271

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

511.97%

Amortisationszeit in Tagen