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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Marszałka Ferdynanda Focha, Gdańsk, Województwo pomorskie,

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,680

Gewinn (Cashflow)

$1,423

Cash-on-Cash-Rendite

29.7%

Jahresumsatz

$25,680

AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 47% Belegung ($21,458). Airbtics prognostiziert $77/Nacht bei 63% Belegung ($17,717). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $89 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$9,559$16,121$26,379$45,505
Belegung52%66%79%86%
Nightly Rate$49$65$89$142

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Central Apartments Rajska Purple Studio

No image available

$47,528
$151
86%
221$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
On Top of the World

No image available

$23,394
$103
60%
222$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Neverbored. Your perfect place to stay in Gdansk.

No image available

$14,310
$46
85%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (418)
Apartament Lides ul. 3 Maja Gdańsk

No image available

$8,525
$35
65%
212$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (346)
The Love Bridge - City Center byDowntownApartments

No image available

$14,715
$54
68%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Apartamentygdanskeu - Za Murami

No image available

$16,925
$66
66%
213$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (65)
Happy Apartment Old Town and Main Station, parking

No image available

$14,640
$40
100%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Luxury Comfort: studio and 2 rooms, parking

No image available

$20,720
$69
79%
214$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Maya's Flats & Resorts - Złoty Old Town Gdańsk

No image available

$11,351
$56
52%
212$57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Apartament Starówka Gdańsk

No image available

$21,828
$84
71%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Happiness - Old Town Garbary

No image available

$24,977
$132
51%
213$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Central Apartments Astoria 2

No image available

$26,059
$89
80%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (21)
Długa 79/80 | Large Apartment on the Gdańsk Market

No image available

$15,014
$61
64%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (126)
Apartament Wesoła, spacerem na Stare Miasto

No image available

$9,662
$80
33%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Bryza Vital

No image available

$9,754
$50
51%
212$14❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (29)
Aniołki

No image available

$23,906
$71
92%
225$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Elite Apartments Nebbia | balkon & darmowy parking

No image available

$20,043
$65
80%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Zacisze na Aniołkach

No image available

$10,475
$54
53%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (46)
Apartament blisko Starego Miasta w Gdańsku

No image available

$10,578
$33
81%
211$48❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (5)
Apartament Forum Centrum Gdańsk

No image available

$17,873
$64
75%
211$38❌❌✅Y / N⭐️ 5 (25)
Gdańsk in the city

No image available

$31,157
$122
69%
211$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Hello Apartments Złota Brama- Old Town

No image available

$17,865
$75
62%
212$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Luxurious Art Deco Apartment in Gdańsk

No image available

$20,521
$89
63%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Super mieszkanie i lokalizacja.

No image available

$23,379
$142
43%
211$50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Mieszkanie Nowe Ogrody

No image available

$11,718
$33
89%
211$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
White Apartment

No image available

$4,413
$18
67%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (98)
Apartament Old Town dla 6 osób

No image available

$37,478
$160
64%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
City Center - Garncarska by Apartmore

No image available

$28,098
$142
53%
211$46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Red Brick Apartament - Bema

No image available

$11,703
$44
68%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Elite Apartments Midi

No image available

$18,250
$71
67%
212$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
TOTU HOME Perspektywa Apartment with terrace

No image available

$11,109
$62
49%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cytrynowe mieszkanie.

No image available

$16,181
$72
60%
213$22❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
BERG Apartament RED next to OLD TOWN

No image available

$11,970
$47
66%
212$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
50 sqm Cosy loft-like flat nearby city centre

No image available

$12,690
$50
66%
211$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Gdansk Downtown Park Apartment | Central & Stylish

No image available

$11,463
$36
87%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
Swish Apartment

No image available

$6,002
$40
41%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Kamienica Kartuska

No image available

$14,932
$51
80%
212$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (38)

Renditekennzahlen

29.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,423$2,846$4,270$5,693$7,117$14,234$42,704
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$1,423$2,846$4,270$5,693$7,117$14,234$42,704

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

29.72%

Amortisationszeit in Tagen

1228

Return on Investment

29.72%

property-location

Marszałka Ferdynanda Focha Gdańsk, Województwo pomorskie

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

$25,680

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 47% Belegung ($21,458.08). Airbtics prognostiziert $77/Nacht bei 63% Belegung ($17,717).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$17,240

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$77

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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$1,423

Gewinn

Umsatz

$25,680

Betriebskosten

$12,257

Betriebsergebnis

$13,423

Netto-Effektivmiete

$12,000

Gewinn (Cashflow)

$1,423

$4,788

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,688

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,788

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

29.72%

Amortisationszeit in Tagen

1228

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