BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Marktplatz, Vaihingen an der Enz, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,526

Gewinn (Cashflow)

-$56,044

Cash-on-Cash-Rendite

-1704.5%

Jahresumsatz

$28,526

AirDNA prognostiziert $47/Nacht bei 63% Belegung ($10,814). Airbtics prognostiziert $90/Nacht bei 60% Belegung ($19,723). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,673	$15,723	$29,572	$60,872
Belegung	46%	58%	71%	94%
Nightly Rate	$56	$71	$110	$173

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Idyllische Gemütlichkeit I die schwäbische Toskana	$17,934	$70	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (78)
Landpension Wachtkopf-Ferienwohnungen, (Vaihingen an der Enz), Ferienwohnung Burgunder, 62 qm, 1 Sch	$33,559	$173	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wohnung im Schäferlauf-Gebiet	$23,182	$84	71%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ferienwohnung Weissach	$28,197	$107	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ruhige Wohnung mit Außensitzecke	$19,770	$57	94%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
Gemütliches Apartment in Mühlacker	$16,075	$72	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gemütliche zentrale DG Wohnung	$16,761	$72	60%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienhaus Knodel, (Sachsenheim), Apartment, 50qm, 2 Schlafzimmer, max. 3 Personen	$24,558	$122	55%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Apartment-Ensuite Dusche- Zum Nachtwächter	$47,327	$193	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
NR-apartment "Senderblick" quiet+cozy	$13,161	$56	61%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)
Gemütliches Apartment in Heimerdingen - das K28!	$18,182	$54	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Sali Homes - Modernes Studio - Mozart EINS	$21,805	$88	62%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Magnolia: Moderne, voll möblierte Wohnung	$24,500	$71	89%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sonnige, ruhige 2,5 Zi-DG-Wohn.	$16,317	$52	85%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Designer Wohnung, Atelier, Vaihingen a.d.E.	$9,058	$55	45%	1	1	20	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Zwei-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage in Mühlacker	$7,448	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (47)
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-BISSINGEN	$23,332	$65	97%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Schöne Wohnung mit Kamin	$10,230	$57	45%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (26)
Landpension Wachtkopf-Ferienwohnungen, (Vaihingen an der Enz), Ferienwohnung Lemberger, 60 qm, 1 Sch	$31,135	$181	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
kleine gemütliche Dachwohnung im Grünen	$13,423	$39	89%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Quartier /DZ	$10,544	$67	43%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (93)
Schwieberdinger Sonnenterrassen-Wohnung	$23,570	$115	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apartment Zwischenzeit mit eigenen Parkplatz	$24,389	$65	99%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Ferienwohnung in Freudental	$14,435	$63	62%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
LaMiaCasa Design Terrace	$32,413	$91	94%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Ferienwohnung "grüne Oase"	$12,137	$64	49%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Moderne Ferienwohnung mit Trampolin am Weinberg	$18,922	$110	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Neubau 1,5-Zimmer Einliegerwohnung	$13,727	$52	70%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Schöne Wohnung in mühlacker	$7,144	$32	61%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (29)
Gemütliche Wohnung in Bissingen	$11,859	$108	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Zwischen Großstadt und Natur	$17,038	$46	100%	1	1.5	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
VAI02 ruhig gelegenes Apartment	$24,258	$119	50%	1	1	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Schöne renovierte Wohnung zum Wohlfühlen	$17,875	$111	44%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Eva und Wolf Apartments, (Sachsenheim), Apartment Ronja, ca. 21 qm, max. 3 Personen	$21,345	$108	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Gemütliche Ferienwohnung	$28,123	$226	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kompakt und komfortabel	$7,231	$38	52%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (5)
Traumwohnung	$10,190	$58	48%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Renditekennzahlen

-1,704.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$56,044	-$112,088	-$168,132	-$224,177	-$280,221	-$560,442	-$1,681,327
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$56,044	-$112,088	-$168,132	-$224,177	-$280,221	-$560,442	-$1,681,327

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1,704.5%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-1,704.5%

Marktplatz Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg, 71665

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$28,526

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $47/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $90/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$18,572

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$90

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$56,044

Gewinn

Umsatz

$28,526

Betriebskosten

$12,570

Betriebsergebnis

$15,956

Netto-Effektivmiete

$72,000

Gewinn (Cashflow)

-$56,044

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1,704.5%

Amortisationszeit in Tagen