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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Marktplatz, Ludwigsburg, Germany

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€46,047

Gewinn (Cashflow)

€13,263

Cash-on-Cash-Rendite

286.5%

Jahresumsatz

€46,047

AirDNA prognostiziert €131/Nacht bei 68% Belegung ($32,656). Airbtics prognostiziert €121/Nacht bei 67% Belegung ($29,573). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, €158 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,441€28,242€47,025€60,770
Belegung53%71%80%89%
Nightly Rate€83€106€158€183

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
LudwigsHome: Zentral | 80qm | Klima | SmartTV
€45,705
€122
98%
21.51€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Living in the heart of Ludwigsburg
€25,056
€89
76%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Zentraler geht's kaum!
€19,328
€74
67%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Malachit - Downtown with free parking space
€20,788
€102
53%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
BackHome: Family&Business|Kitchen|SmartTV|BESTLOC
€52,940
€157
89%
211€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
ALFA LB City 3 rooms 5 Beds Parking WIFI SmartTV
€41,771
€169
66%
215€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Jugendstilwohnung in Schlossnähe
€32,874
€106
83%
21.52€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Ludwigsburg: zentrale Lage im Grünen, Schlossnähe
€18,039
€73
65%
21.52€46❌❌✅N / Y⭐️ 5 (133)
Nisay Home - 3 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr1
€27,353
€201
35%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Ganze Unterkunft zentral in Ludwigsburg
€45,147
€165
73%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Lieblingswohnung 2.0 mit Balkon, kleine Variante
€17,349
€84
54%
212€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Offene,helle Maisonette Wohnung mit Terrasse (10P)
€24,580
€94
69%
21.51€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (215)
Apart. mit Designerküche, Loggia LB nahe Stuttgart
€25,140
€86
79%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Nisay Home - 4 Room Apartment - Ludwigsburg - Nr2
€56,075
€225
67%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cosy and quiet apartment in Ludwigsburg
€23,994
€79
80%
211€46❌❌❌N / Y⭐️ 5 (179)
T&U Apartments
€52,219
€181
77%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Apartment 121
€40,980
€251
44%
211€104❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
Ludwigsburg Innenstadt am Residenzschloss
€22,590
€81
76%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Willkommen im Herzen der Altstadt
€17,116
€71
66%
214€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Lieblingswohnung mit Dachterrasse - Altbau Charme
€15,231
€56
71%
212€63❌❌❌N / Y⭐️ 5 (151)
Timeless: Einfache 2 Zimmer Wohnung Ludwigsburg
€27,350
€158
45%
211€104❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Be comfortable and make yourself at home
€26,527
€74
96%
214€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Marmor-Haus Zelenika-Vermietung
€34,995
€111
86%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
AB Apartment Objekt 109 Ludwigsburg
€21,883
€172
34%
211€52❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Modern renovierte 3Zi-Whg mit großem Bad auf 100qm
€25,195
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Sport und Wellness Oase mit Solarium und Whirlpool
€23,610
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30er Charme mit Terrasse&Garten
€42,319
€134
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21.52€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Ludwigsburg 5 Min. zum Bahnhof
€25,121
€93
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213€26❌❌❌Y / N⭐️ 3.9 (11)
Vor den Toren Stuttgarts
€17,982
€74
66%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
BackHome: Family&Business|Kitchen|SmartTV|BESTLOC
€47,557
€162
80%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Wohnung mit Balkon (2-Zi./62m²)
€12,995
€104
34%
2114€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Wohnung im Barockstil am Marktplatz
€38,444
€108
97%
214€55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
2-Zi. Apartment mit Balkon direkt am Schloss 62 m²
€26,428
€94
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215€0❌❌❌Y / N⭐️ 3 (1)
Kernsanierte Wohnung mit Klimanlage
€33,196
€154
59%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Schöne Wohnung in Ludwigsburg
€12,656
€47
73%
2130€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Westside Flat - 5 min to Downtown
€44,231
€121
100%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
2-Zimmer Wohnung direkt am Schloss -72 m² - Neubau
€17,339
€95
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214€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Topapartment (www.topapartment.de)
€30,749
€106
79%
2120€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

286.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,262€26,525€39,787€53,050€66,312€132,625€397,877
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€13,262€26,525€39,787€53,050€66,312€132,625€397,877

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

286.5%

Amortisationszeit in Tagen

127

Return on Investment

286.5%

property-location

Marktplatz Ludwigsburg, Baden-Württemberg, 71634

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

€46,047

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €131/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €121/Nacht bei 67% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€29,285

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€121

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€40k

€55k

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€13,263

Gewinn

Umsatz

€46,047

Betriebskosten

€14,184

Betriebsergebnis

€31,863

Netto-Effektivmiete

€18,600

Gewinn (Cashflow)

€13,263

€4,629

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,532

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€4,629

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

286.5%

Amortisationszeit in Tagen

127