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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Lungotevere degli Artigiani, Roma, Lazio, 00153

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€44,461

Gewinn (Cashflow)

-€5,344

Cash-on-Cash-Rendite

-113.6%

Jahresumsatz

€44,461

AirDNA prognostiziert €159/Nacht bei 75% Belegung ($43,494). Airbtics prognostiziert €152/Nacht bei 80% Belegung ($44,460). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, €152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€26,157€44,123€66,286€85,525
Belegung72%83%91%94%
Nightly Rate€98€144€197€245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
In Rome in Love in Bike - Famiglie e Smart Working

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Casa Caterina in Trastevere (2 br with balconies)

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Renditekennzahlen

-113.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€5,344-€10,688-€16,032-€21,376-€26,720-€53,441-€160,323
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€5,344-€10,688-€16,032-€21,376-€26,720-€53,441-€160,323

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-113.63%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-113.63%

property-location

Lungotevere degli Artigiani Roma, Lazio, 00153

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

€44,461

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €159/Nacht bei 75% Belegung ($43,494.2). Airbtics prognostiziert €152/Nacht bei 80% Belegung ($44,460).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€44,847

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

€158

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€40k

€60k

€85k

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-€5,344

Gewinn

Umsatz

€44,461

Betriebskosten

€13,805

Betriebsergebnis

€30,656

Netto-Effektivmiete

€36,000

Gewinn (Cashflow)

-€5,344

€4,703

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,608

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€4,703

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-113.63%

Amortisationszeit in Tagen

0

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