BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Lilienstraße, Radolfzell am Bodensee-Markelfingen, Germany

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€35,223

Gewinn (Cashflow)

€6,662

Cash-on-Cash-Rendite

110.0%

Jahresumsatz

€35,223

AirDNA prognostiziert €168/Nacht bei 71% Belegung ($43,566). Airbtics prognostiziert €240/Nacht bei 55% Belegung ($48,212). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 93% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, €136 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€17,185	€27,192	€38,669	€48,073
Belegung	55%	66%	73%	84%
Nightly Rate	€84	€109	€140	€151

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Schöne helle Wohnung , Badewanne, Kamin und Balkon	€19,024	€68	76%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
★Liggeringen★ mitten auf der Mettnau \| last minute	€34,347	€136	65%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
FeWo Kleeblatt am Bodensee, große 2 Zi-Wohnung	€15,079	€88	47%	1	2	4	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
★Markelfingen★ auf der Mettnau \| last minute	€42,199	€140	80%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
★Stahringen★ mitten auf der Mettnau \| last minute	€36,185	€114	84%	1	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
"Sonnen-Schein" in 3 Zimmern	€24,264	€107	62%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
2 Zi. Designerwohnung Mettnau mit eigenem Garten	€52,735	€142	100%	1	2	5	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ferienwohnung am Gnadensee	€15,753	€88	48%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Stilvolles Apartment mit einzigartigem Charme	€34,839	€121	78%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Lake-Suite \|StayUnix\| Lake-Terrace-Netflix-Working	€49,417	€144	90%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
★Möggingen★ mitten auf der Mettnau \| last minute	€37,095	€138	70%	1	1	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Ferienwohnung am Bodensee (Radolfzell)	€26,986	€116	62%	1	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
★Große moderne Ferienwohnung 1 Min. vom Bodensee★	€41,983	€144	77%	1	1	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Ruhe am See 2	€21,746	€79	71%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
★Böhringen★ mitten auf der Mettnau \| last minute	€35,894	€112	84%	1	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Gästezimmer am Bodensee	€20,477	€85	66%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (23)
CasadiNapolitano 1	€17,650	€86	56%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Neue 2 Zimmer Wohnung auf der Mettnau (Seeblick)	€20,995	€90	59%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Amelie chez Inez - Studio Classic am Bodensee	€35,369	€170	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.4 (26)
Idyllische Erholung mit Seeblick	€29,476	€112	69%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Mobilheim für 4 Gäste mit 18m² in Reichenau (185036)	€14,927	€56	73%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Mobilheim für 4 Gäste mit 18m² in Reichenau (185043)	€13,063	€55	65%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Mobilheim für 4 Gäste mit 18m² in Reichenau (185038)	€15,106	€61	68%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Amelie chez Inez - Studio am Bodensee	€39,910	€151	69%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (3)
Möblierte Wohnung am Mettnaupark mit Seeblick	€25,985	€106	67%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Amelie chez Inez - Aparthotel am Bodensee	€40,666	€152	73%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (2)
Casa di Napolitano 4	€26,067	€99	70%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Fewo Seenah	€19,416	€142	32%	1	1	5	€83	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Ferienwohnung Seeoase, (Radolfzell am Bodensee), Ferienwohnung Seeoase, 61qm, 1 Schlafzimmer, max. 3	€24,187	€135	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amelie chez Inez - Helles Studio-Apartment	€44,670	€174	70%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Mobilheim für 4 Gäste mit 18m² in Reichenau (185037)	€13,106	€61	59%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
Studio U1 in bester Lage	€27,342	€92	79%	1	1	1	€73	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Appartement am Bodensee mit Sonnenbalkon	€20,751	€105	54%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ferienwohnung Seeblick	€11,119	€71	38%	1	1	5	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (13)
CasaDiNapolitano 2	€13,927	€71	51%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Doppelhaushälfte mit 2 Balkonen	€14,110	€84	46%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2-Zi-Wohnung, Neubau, 72qm, Parkplatz, Aufzug	€43,707	€134	89%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
CasaDiNapolitano 3	€17,262	€78	58%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)

Renditekennzahlen

109.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€6,662	€13,324	€19,986	€26,649	€33,311	€66,623	€199,869
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€6,662	€13,324	€19,986	€26,649	€33,311	€66,623	€199,869

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

109.98%

Amortisationszeit in Tagen

332

Return on Investment

109.98%

Lilienstraße Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg, 78315

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€35,223

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 93% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €168/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €240/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€26,628

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€114

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€40k

€55k

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€6,662

Gewinn

Umsatz

€35,223

Betriebskosten

€12,960

Betriebsergebnis

€22,262

Netto-Effektivmiete

€15,600

Gewinn (Cashflow)

€6,662

€6,057

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,961

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€6,057

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

109.98%

Amortisationszeit in Tagen

332