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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Givi Kartozia St, T'bilisi, Tbilisi,

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$17,159

Gewinn (Cashflow)

-$33,072

Cash-on-Cash-Rendite

-384.6%

Jahresumsatz

$17,159

AirDNA prognostiziert $90/Nacht bei 72% Belegung ($23,667). Airbtics prognostiziert $81/Nacht bei 58% Belegung ($17,159). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $81 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$9,120$16,171$27,305$38,964
Belegung49%60%71%82%
Nightly Rate$50$72$103$127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
cozy vazha pshavela apartment

No image available

$5,756
$46
33%
314$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Penthouse with Stunning Views

No image available

$16,207
$54
82%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
Vintage Chic in Vera District

No image available

$20,032
$76
69%
312$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
GG Home - spacious 3-bedroom apartment near metro

No image available

$31,554
$103
83%
322$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
ისიამოვნეთ თბილისის საოცარი ხედით

No image available

$10,338
$48
54%
322$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
*Modern Apt w/Private Garden in City Center*

No image available

$14,809
$70
57%
333$17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Cozy and Spacious Apartment

No image available

$9,421
$39
66%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Bright and Spacious 3 bedroom apartment in Vake

No image available

$44,905
$129
94%
322$32❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
I & M Group Premium Class Apartment

No image available

$56,014
$192
78%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozy 3 bedroom apartment in Vake at Mziuri park

No image available

$24,508
$96
69%
322$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Tbilisi city center apartment (Vake)

No image available

$29,871
$139
58%
323$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Splendid 3 Bedrooms . 2 min from Vake Park

No image available

$15,023
$63
61%
321$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
City center/District Vera/Mountain, Trees, Silence

No image available

$21,609
$72
82%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
*Old Tbilisi Vera Appartment* near Wine Factory

No image available

$29,305
$125
63%
323$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Charming 3BR Central Tbilisi Retreat - By Wehost

No image available

$13,098
$50
67%
322$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
nitas kvartira

No image available

$7,789
$38
56%
319$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
3BR Condo W Stunning City View

No image available

$22,526
$120
50%
312$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
3 BD App with cozy Garden

No image available

$19,752
$109
49%
335$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Elegant 3 bedroom in Vake

No image available

$11,837
$48
64%
321$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Modern Apartment with 3 Cozy Bedrooms

No image available

$11,434
$52
58%
321$40❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Splendid Sairme Garden apartment

No image available

$11,346
$100
31%
333$0❌✅✅Y / N⭐️ 5 (1)
Vake Diamond

No image available

$22,868
$88
71%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Round Garden Apartment

No image available

$16,353
$118
37%
332$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
3BD, 2-bathroom Apartment in Vake

No image available

$20,334
$65
85%
3228$28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
**Spacious Apt. with Balconies near City Center

No image available

$22,083
$101
59%
333$17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
luxury apt 3BDR in the centre of Tbilisi

No image available

$42,558
$153
76%
332$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Quite Place in Art Community

No image available

$12,214
$47
71%
3230$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Vera Hill Inn

No image available

$9,528
$44
59%
311$11❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (1)
Deluxe apartment Vera

No image available

$28,974
$105
74%
322$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Modern, charming, 3 bedroom flat

No image available

$16,104
$44
100%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
3-bedroom Condo to enjoy Tbilisi

No image available

$11,166
$50
61%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Private House in the Nature near Tbilisi

No image available

$10,079
$51
54%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Tbilisi4you with 3 bedrooms

No image available

$11,936
$42
77%
3310$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Luxury House with sauna in Tbilisi center

No image available

$19,032
$100
52%
321$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-384.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$33,071-$66,143-$99,214-$132,286-$165,357-$330,715-$992,145
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$33,071-$66,143-$99,214-$132,286-$165,357-$330,715-$992,145

Wertsteigerung der Immobilie:

2%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-384.55%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-384.55%

property-location

Givi Kartozia St T'bilisi, Tbilisi

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

$17,159

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $90/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $81/Nacht bei 58% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$17,840

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$81

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$40k

$55k

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-$33,072

Gewinn

Umsatz

$17,159

Betriebskosten

$14,231

Betriebsergebnis

$2,928

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$33,072

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-384.55%

Amortisationszeit in Tagen

0