BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Färbergasse, Bad Hindelang, Germany

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€45,652

Gewinn (Cashflow)

€15,789

Cash-on-Cash-Rendite

271.8%

Jahresumsatz

€45,652

AirDNA prognostiziert €257/Nacht bei 46% Belegung ($43,148). Airbtics prognostiziert €227/Nacht bei 55% Belegung ($45,651). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, €227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€26,519	€43,853	€75,452	€102,868
Belegung	44%	57%	67%	81%
Nightly Rate	€162	€205	€297	€335

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ferienwohnung bergverliebt mit Bad Hindelang Plus	€67,155	€221	78%	3	1.5	3	€150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Wohlfühlort! Ferienwohnung im Oberallgäu	€25,301	€82	79%	3	1.5	3	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Nachhaltiges Ferienhaus in toller Alleinlage	€60,233	€240	68%	3	2.5	5	€206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Nachhaltiges Ferienhaus / Allgäu	€57,160	€241	64%	3	2.5	5	€207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung Alpensymphonie mit sonnigem Balkon	€20,743	€124	44%	3	2.5	1	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ferienwohnung Almenrausch mit sonniger Terrasse	€20,824	€121	46%	3	1	1	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Fewo mit Badewanne • WiFi • SmartTV • Balkon	€30,546	€98	81%	3	1	2	€94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Felder´s - Boutique House	€69,984	€393	48%	3	2.5	2	€250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bergler II • Balkon + Bergblick • WiFi • Badewanne	€26,171	€102	67%	3	1.5	2	€94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Ferienwohnung Alpenraum	€45,993	€206	61%	3	1.5	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Zum Hüttenklaus - Schöne FeWo für bis zu 10 Pers.	€43,455	€330	36%	3	2.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Kategorie Chalet Bergnest	€48,354	€299	44%	3	1	1	€139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Modernes Landhaus mit großem Garten im Oberallgäu	€51,099	€276	50%	3	2.5	7	€249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Familienfreundliche, geräumige Ferienwohnung	€39,742	€151	67%	3	1.5	4	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Landhaus am Schneewittchenberg	€48,570	€204	65%	3	2	6	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Time-Out in a mountain-view paradise I Netflix	€49,951	€165	81%	3	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Ferienwohnung Caprano	€64,093	€305	51%	3	1	1	€187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Chalet Flora - Sommerbergbahnen inklusive	€32,121	€176	50%	3	2.5	3	€160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Chalet Fauna - Sommerbergbahnen inklusive	€44,304	€174	65%	3	2.5	3	€160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ferienwohnung Rotspitzblick	€32,756	€125	64%	3	1.5	3	€129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ferienhaus Bergzauber im Oberallgäu	€54,032	€253	57%	3	2	2	€150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Perfekter Rückzugsort für Familien – Kamin, Garten	€71,478	€328	57%	3	1.5	5	€179	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Vacation residence "Alpin Chic"	€103,748	€488	56%	3	2	1	€151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Haus Nelly	€37,591	€302	34%	3	2	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Ferienhaus mit Gartensauna	€64,420	€202	87%	3	2	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Großzügiges Haus in wunderschöner Naturlage	€66,002	€259	64%	3	2.5	5	€209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ferienwohnung Sonnenbichel	€20,179	€120	45%	3	1	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Landhaus THE VIEW - Nebelhorn	€54,534	€198	75%	3	2.5	7	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung Gäms 98qm²	€63,907	€192	90%	3	1	1	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartment mit 3 Schlafzimmern	€50,540	€187	74%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ferienwohnung Louis der Fux	€35,056	€266	36%	3	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Das Goldene Haus	€27,252	€143	52%	3	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Felder‘s - Forest Loft	€50,208	€305	45%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Exklusives Angebot! Fewo mit Terrasse & Kamin	€54,224	€183	81%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ferienhaus Schöwitz (Fischen im Allgäu)	€28,756	€125	63%	3	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

271.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€15,788	€31,577	€47,366	€63,155	€78,944	€157,889	€473,667
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€15,788	€31,577	€47,366	€63,155	€78,944	€157,889	€473,667

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

271.8%

Amortisationszeit in Tagen

134

Return on Investment

271.8%

Färbergasse Bad Hindelang, Bayern, 87541

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€45,652

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €257/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €227/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€43,753

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

€227

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€75k

€105k

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€15,789

Gewinn

Umsatz

€45,652

Betriebskosten

€13,735

Betriebsergebnis

€31,917

Netto-Effektivmiete

€16,128

Gewinn (Cashflow)

€15,789

€5,809

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,716

Einrichtungskosten

€92

Gesamt

€5,809

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

271.8%

Amortisationszeit in Tagen

134