BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Essex Rd, , England, WD17 4EL

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • £0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

ruta_mesfun@hotmail.co.uk

Jahresumsatz

£47,785

Gewinn (Cashflow)

£10,905

Cash-on-Cash-Rendite

205.1%

Jahresumsatz

£47,785

AirDNA prognostiziert £164/Nacht bei 55% Belegung ($32,851). Airbtics prognostiziert £172/Nacht bei 60% Belegung ($37,780). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, £187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£26,882	£35,775	£49,040	£64,509
Belegung	53%	60%	70%	80%
Nightly Rate	£135	£159	£187	£213

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Centrl Watford 2 bedroom Grnd Flr Apt with Parking	£29,339	£142	54%	2	1	2	£69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
Harry's House (Muggles welcome too!)	£56,672	£187	82%	2	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Modern & Brand new Large 2 bed with Balcony	£35,015	£155	58%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Property in Watford- Great links and Harry Potter	£41,751	£190	60%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Spacious & Modern Central 2 bed with Balcony	£47,919	£177	72%	2	1	2	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Central Watford Holiday Home	£29,855	£126	63%	2	1	2	£91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Watford Town 2 bedroom Apt Harry Ptter/Free Prking	£29,902	£153	51%	2	1	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
1Bedroom Flat Sleeps 4 Watford - LongTerm Discount	£13,794	£93	38%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Centre London in 15 Min - Luxury Apartment Watford	£53,291	£242	59%	2	2	7	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Watford Apartment with Parking Sleeps 4	£37,004	£164	60%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Stylish 2 Bed Apartment - Near Watford Hospital	£21,364	£131	42%	2	1	1	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Peaceful Home	£31,428	£168	51%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Central Watford Apartment Sleeps 4 with Parking	£35,712	£154	61%	2	1	1	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
MPL Apartments - Watford The Junction Short-term C	£35,875	£219	44%	2	1	1	£98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury 2 Bed 2 Bath - Central Watford	£74,616	£213	91%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
House with great location.	£23,529	£113	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Warner Brothers House	£27,494	£116	61%	2	1	3	£77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Fab 2 Bed 2 Bath Parking Central location & Wifi	£37,599	£138	73%	2	2	4	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (49)
Homely 2Bed/1Bath Flat with Free WIFI & Parking	£33,718	£187	48%	2	1	7	£122	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2 bed apartment, pet friendly & free parking	£48,338	£212	61%	2	2	3	£111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Stylish 2-bed apartment near Watford Junction!	£39,669	£175	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Modern 2BR Apartment in the Heart of the City	£41,182	£191	56%	2	1	2	£112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming 2bed Victorian terrace house with garden	£55,187	£149	93%	2	2	7	£152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gorgeous 2Bed/2Bath Flat with FREE WIFI & Parking	£50,608	£194	70%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Charming 2 Bed / 2 Bath Flat in Watford	£29,606	£132	60%	2	2	1	£80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
WATFORD CENTRE - LUXURY! 2 BED / 2 BATH PENTHOUSE	£40,063	£123	88%	2	2	7	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Amazing Spacious 2bed Apartment in Central Watford	£35,852	£160	59%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lovely 2 bed apartment sleeps 5 Watford Central	£34,555	£159	58%	2	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful Apartment near Watford Atria	£42,933	£133	80%	2	2	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Watford HU7 - Harry Potter, Contractors & London	£34,344	£180	52%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Spacious 2Bed 2Bath Apartment Watford	£39,196	£137	75%	2	2	1	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish Apartment near Harry Potter Studios	£31,762	£138	63%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
On Watford High Street-2Bed flat/Wi-fi+Kitchen	£24,148	£102	65%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Watford 2 Bed + Parking + Netflix	£37,551	£188	54%	2	2	2	£87	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxurious and Chic house	£46,936	£164	77%	2	1	4	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment in Central Watford	£39,674	£131	80%	2	2	31	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Warner Bros Penthouse \| Free Parking, Sleeps 6	£46,098	£184	65%	2	2	1	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Modern Apartment	£25,757	£147	48%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

205.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Anzahlung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wertsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Gesamtrendite	£10,905	£21,810	£32,716	£43,621	£54,527	£109,054	£327,163

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

205.1%

Amortisationszeit in Tagen

178

Return on Investment

205.1%

Essex Rd England, WD17 4EL

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

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£47,785

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert £164/Nacht bei 55% Belegung ($32,851.95). Airbtics prognostiziert £172/Nacht bei 60% Belegung ($37,780).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£37,661

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

£172

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£15k

£35k

£55k

£75k

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£10,905

Gewinn

Umsatz

£47,785

Betriebskosten

£15,879

Betriebsergebnis

£31,905

Netto-Effektivmiete

£21,000

Gewinn (Cashflow)

£10,905

£5,317

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

£5,236

Einrichtungskosten

£81

Gesamt

£5,317

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

205.1%

Amortisationszeit in Tagen

178