BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Elise van Calcarstraat, Breda, NB, 4822 VK

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,182

Gewinn (Cashflow)

$15,399

Cash-on-Cash-Rendite

184.4%

Jahresumsatz

$52,182

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 63% Belegung ($35,666). Airbtics prognostiziert $197/Nacht bei 73% Belegung ($52,525). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, $157 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,446	$54,038	$74,733	$107,320
Belegung	59%	76%	90%	97%
Nightly Rate	$143	$191	$223	$296

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Genieten in de binnenstand van ons mooie Breda	$28,101	$169	45%	3	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (159)
Villa Hilse	$77,076	$204	100%	3	2.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ruralhut Bergvliet - Nature, Golf & Wellness	$49,650	$165	79%	3	1.5	2	$92	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Vakantiehuis De Duiventoren	$29,717	$109	74%	3	1.5	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Branbantse Weelde vakantiewoning in Molenschot	$31,871	$147	55%	3	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
vrijstaande jaren 30 woning nabij centrum	$74,832	$201	100%	3	1.5	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Nature & Golf Villa	$57,774	$173	90%	3	1	3	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Boshuis Golfzicht Wellness, golf	$58,251	$200	77%	3	1	3	$97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Luxe 7 p woning met hottub en landelijk uitzicht	$31,626	$101	83%	3	2	3	$108	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Beautiful villa in Rucphen, in the centre	$105,440	$352	80%	3	3	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Natuurhuis dichtby - Tijd voor jou & de natuur	$58,633	$162	97%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hofstede Dongen Vaart	$43,025	$145	76%	3	1	2	$102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Eftelhuysje/vrijstaand-WIFI-overkapping-oprit-tuin	$59,378	$212	75%	3	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Stadsappartement Voorstraat	$46,852	$140	91%	3	1.5	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Logeermonument hartje centrum (geen feesten)	$52,237	$419	34%	3	2	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Waterhill's Bed & Wellness	$60,521	$290	56%	3	2.5	2	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Available: second floor!	$39,634	$119	91%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Fortlodge	$63,420	$361	48%	3	1.5	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Logeer in het historisch hart van Dordt! (6p).	$41,722	$284	40%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
CRASH'NSTAY \| Paardenstal	$23,192	$83	72%	3	2	1	$59	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Huisje Tjill 6 persoons	$89,255	$238	100%	3	1	2	$48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (20)
Cosy family house, big garden, near center Breda	$56,165	$190	79%	3	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Maison idéale vacance ou travail	$69,931	$193	99%	3	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Luxe ruime villa met zwembad	$39,661	$277	38%	3	3	6	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Tiny House en B&B De Hooge polder: 1-5 personen	$41,746	$183	61%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Chalet op Parc de Kievit - Vinkenhoek 551	$22,062	$104	51%	3	1	2	$97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Peulenstraat 224 (app. 4-6 pers)	$72,036	$211	92%	3	1	2	$64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Groene Oase met fantastische faciliteiten!	$54,974	$198	74%	3	1	3	$81	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2 prachtige chalets te huur voor 6 pers incl sloep	$52,621	$219	64%	3	2	2	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Landelijke Vakantiewoning	$45,282	$157	77%	3	1	3	$97	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (95)
Gezinswoning met tuin / Family house with garden	$46,502	$195	63%	3	1.5	3	$48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Ruim vergezicht richting Tiengemeten	$19,500	$111	48%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
De stal	$37,200	$114	86%	3	1	7	$102	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
Sfeervol vrijstaand landelijk gastenverblijf	$36,731	$106	94%	3	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (154)
Spacious familyhome close to Antwerp; 18 min train	$42,233	$161	70%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Magnificent house centre Breda, 6 personen	$60,362	$244	66%	3	1.5	4	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
6 pers. Lux. App in City center	$74,683	$265	77%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious house in the center, free parking	$48,459	$135	96%	3	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Luxe BnB - Knechtshuis	$78,090	$381	56%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Chalet bosbungalow	$58,816	$193	83%	3	1.5	2	$70	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

184.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,398	$30,797	$46,196	$61,594	$76,993	$153,986	$461,960
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$15,398	$30,797	$46,196	$61,594	$76,993	$153,986	$461,960

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

184.41%

Amortisationszeit in Tagen

198

Return on Investment

184.41%

Elise van Calcarstraat Breda, Noord-Brabant, 4822 VK

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$52,182

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,981

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$197

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$105k

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$15,399

Gewinn

Umsatz

$52,182

Betriebskosten

$18,784

Betriebsergebnis

$33,399

Netto-Effektivmiete

$18,000

Gewinn (Cashflow)

$15,399

$8,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

184.41%

Amortisationszeit in Tagen

198