BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Calle Benzon, 3929, Venice, Metropolitan City of Venice, Italy

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $82

BNB

Calc

Jahresumsatz

$129,749

Gewinn (Cashflow)

$105,061

Cash-on-Cash-Rendite

1622.3%

Jahresumsatz

$129,749

AirDNA prognostiziert $461/Nacht bei 73% Belegung ($122,915). Airbtics prognostiziert $428/Nacht bei 78% Belegung ($121,933). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, $428 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$76,349	$108,897	$170,463	$239,843
Belegung	72%	78%	85%	93%
Nightly Rate	$288	$378	$543	$699

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Corte Mosto Apartment	$59,868	$221	72%	3	2.5	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (323)
Attico 3 camere 2 bagni e terrazza panoramica	$185,870	$552	92%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Signorile su corte veneziana	$39,709	$174	62%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (226)
San Silvestro House Venice 1* piano	$104,059	$372	76%	3	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Ca’ Nobile	$92,585	$363	69%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Apartment "La Tana" in Campo San Maurizio	$99,677	$323	83%	3	3	1	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
RABOSO~Grand~Canal, 9 windows panorama	$169,745	$628	73%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Al Campaniel Luxury Rialto	$98,051	$363	73%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ca' dei Zoti 1 _ San Marco with luggage room	$109,528	$604	49%	3	2	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (353)
Ca'Moro-Salina	$120,572	$417	79%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Ca' Dei Diamanti Grand Canal	$205,061	$797	70%	3	3	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
La Marchesa Exquisite Apartment in the Heart of Venice	$219,457	$734	81%	3	3	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
In the heart of Venice, Calle degli Assassini	$82,584	$237	95%	3	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Super Central Loft	$71,924	$265	74%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Spacious and central apt in the San Marco district	$120,115	$363	90%	3	3	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Appartamento Corner Cà dell'Arte	$157,255	$434	99%	3	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Casa Aurora a pochi passi dal ponte di Rialto	$46,292	$191	66%	3	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Duplex with the rooftop step away Piazza S. Marco	$63,379	$229	74%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
DELUXE RIALTO 3 BEDROOM FLAT	$137,357	$486	77%	3	2	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ca' Del Teatro Terrace	$189,558	$697	74%	3	3	1	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Residence San Marco-Canal View + Private terrace	$130,432	$386	92%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (633)
Cherubini San Marco Terrace (Historical Center)	$79,974	$259	83%	3	2	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Palazzetto Sant Angelo - Venice city centre	$117,618	$412	78%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Location location location! charming brand new apt	$231,344	$725	87%	3	2	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (405)
Luxury and super central apartment on 4th floor	$60,042	$236	68%	3	2	5	$54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Calle Avvocati con Vista - 3 Camere S. Angelo	$85,221	$299	76%	3	2	3	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Ca' delle Pizzocchere, a perfect spot in San Marco	$124,579	$366	93%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
CA SAN LUCA FLATS 3RD	$117,550	$399	80%	3	2	2	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning Modern Apartment in the Heart of Venice	$160,671	$541	80%	3	3	2	$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
Oliver Twist in Venice	$185,533	$518	97%	3	3	2	$223	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Great Central Apartment in SAN MARCO	$91,026	$314	79%	3	2	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury Apartment on the Grand Canal	$238,707	$1,003	65%	3	3.5	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Palazzo San Samuele elegant apartment in San Marco	$79,973	$384	56%	3	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
HAMMAM Venice	$229,224	$676	92%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Venetian Skyline from San Polo area	$173,380	$552	85%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
nouvelle vague apartement	$83,298	$290	78%	3	1	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Casa Dell'Albero	$85,666	$282	83%	3	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Corte Ca Petriana - San Polo	$81,447	$322	67%	3	3	3	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Ca' Pestrin - Suite House (San Marco Square)	$158,478	$516	83%	3	2.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Venice canal view @Ca' di Paoletta	$69,579	$193	98%	3	2	5	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)

Renditekennzahlen

1,622.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$105,060	$210,121	$315,182	$420,243	$525,304	$1,050,608	$3,151,825
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$2	$4	$7	$10	$13	$28	$117
Gesamtrendite	$105,063	$210,126	$315,190	$420,253	$525,317	$1,050,636	$3,151,942

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1,622.31%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

1,622.34%

3929 Calle Benzon Venezia, Veneto, 30124

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

$129,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $461/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $428/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$123,909

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$428

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$105k

$170k

$240k

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$105,061

Gewinn

Umsatz

$129,749

Betriebskosten

$23,704

Betriebsergebnis

$106,045

Netto-Effektivmiete

$984

Gewinn (Cashflow)

$105,061

$6,476

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,376

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,476

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1,622.31%

Amortisationszeit in Tagen