BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Brewer Street, Soho, London, UK

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • £0

BNB

Calc

Jahresumsatz

£66,905

Gewinn (Cashflow)

-£10,903

Cash-on-Cash-Rendite

-226.2%

Jahresumsatz

£66,905

AirDNA prognostiziert £242/Nacht bei 72% Belegung ($63,688). Airbtics prognostiziert £343/Nacht bei 81% Belegung ($101,522). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, £286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£72,013	£97,188	£133,023	£192,415
Belegung	76%	83%	89%	98%
Nightly Rate	£257	£317	£405	£532

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Soho Apartments Apt 3, 2nd/3rd flrs - Indigo Flats	£111,952	£360	85%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Spacious 2 Bedroom Apartment in the heart of Soho.	£102,661	£308	91%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Soho Chambers Apt F, 4th Floor by Indigo Flats	£129,883	£396	89%	2	1	4	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Large 2 Bed, 2 Bath Flat with lift by Urban Chic	£147,995	£530	76%	2	2	3	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Elegant 2 Bed Soho Luxury Apartment Sleeps 6	£56,951	£319	47%	2	2	1	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2-Bed Apartment in Heart ofSoho	£61,460	£193	86%	2	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
SALE Soho Apartment - Sleeps 6 - Amazing Location	£86,506	£286	81%	2	1	1	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bright Leicester Sq 2BR - Netflix & Nespresso	£93,495	£304	82%	2	2	1	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Expansive Penthouse with Roof Terrace in Soho	£151,115	£469	88%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Spacious 2 Bed 2 Bath	£74,954	£258	79%	2	2	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Soho Chambers Apt A, 1st Floor by Indigo Flats	£115,065	£383	82%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 2 bedroom flat, Romilly Street by LOVELYDAYS	£133,698	£393	92%	2	2	3	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Soho Stylish Two Bedroom, Perfect Tourist Location	£58,116	£178	89%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Beautiful 2 Bed 2 Bath with Lift by Urban Chic	£121,615	£517	64%	2	2	3	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Piccadilly House	£124,170	£435	77%	2	2	2	£173	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Lovely Leicester Square 2BR - Netflix & Nespresso	£101,739	£303	90%	2	2	1	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
2 BED/2 BATH Play House in the HEART OF SOHO	£85,188	£430	54%	2	2	2	£77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
2-Bedroom Apartment in the Heart of Soho	£67,539	£185	98%	2	1	1	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
OS1 Lovely 2 Bedroom Apartment-Piccadilly Circus	£65,996	£286	63%	2	1	2	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Soho Levante - 2bed 2Bath!	£149,439	£626	65%	2	2	5	£134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Large, Sunny Soho 2Bd/2B Flat in former Casino	£122,765	£385	87%	2	2	4	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
2 Bed Apartment- Piccadilly	£90,714	£283	86%	2	1	2	£144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
2 Bed Soho Luxury Apartment - Sleeps 6	£57,620	£317	48%	2	2	1	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Unique Apartment In Trendy Central Soho Piccadilly	£117,221	£360	89%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (34)
OCS-4-C. Feel the Soho vibe! 2 double bedrooms	£52,786	£169	83%	2	1	1	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Stunning 2 bedroom Apartment in Mayfair/Piccadilly	£98,091	£266	99%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Bright 2-Bed in Soho High-Rise with Skyline Views	£95,206	£321	81%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
OCS-4-A Feel the Soho vibe! 2 bedrooms. Sleeps 4.	£63,354	£194	87%	2	1	1	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Chinatown-Soho-Piccadilly, Two Bedroom Flat for 4	£58,410	£175	91%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Luxury Central Soho Retreat	£104,765	£355	79%	2	2	1	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Spacious & Bright 2 bedroom flat SOHO	£60,109	£257	64%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
R21. 2 Bedroom Flat in Soho / China Town	£32,650	£87	99%	2	1	1	£38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (49)
2 Bedroom flat Holiday Retreat/ Picadilly	£89,099	£285	84%	2	1	364	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Central London Apartment	£62,119	£246	69%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
OCS-1-D Apartment in the heart of the Soho vibe!	£54,585	£184	80%	2	1	1	£72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
2BR1BA Soho/Carnaby/Piccadilly	£131,153	£448	80%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2BD West End Ap Near Piccadilly Circus & Chinatown	£127,263	£348	100%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Luxury 2 bedroom Mews home	£208,695	£607	94%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
37GS Residences \| 2bedroom Apt 620 near Piccadilly	£146,847	£557	72%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Premier Designer 2BR/2Bath Flat with 24H Concierge	£273,725	£746	100%	2	2	4	£96	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Renditekennzahlen

-226.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-£10,902	-£21,805	-£32,708	-£43,611	-£54,513	-£109,027	-£327,083
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Anzahlung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wertsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Gesamtrendite	-£10,902	-£21,805	-£32,708	-£43,611	-£54,513	-£109,027	-£327,083

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-226.15%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-226.15%

Brewer Street England

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

£66,905

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £242/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £343/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£102,167

Durchschn. Jahresumsatz

81%

Durchschn. Belegungsrate

£343

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£30k

£110k

£190k

£275k

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-£10,903

Gewinn

Umsatz

£66,905

Betriebskosten

£17,808

Betriebsergebnis

£49,097

Netto-Effektivmiete

£60,000

Gewinn (Cashflow)

-£10,903

£4,821

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

£4,745

Einrichtungskosten

£76

Gesamt

£4,821

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-226.15%

Amortisationszeit in Tagen