BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Bremer Platz 51, Münster, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€43,716

Gewinn (Cashflow)

€14,639

Cash-on-Cash-Rendite

683.1%

Jahresumsatz

€43,716

AirDNA prognostiziert €121/Nacht bei 73% Belegung ($32,344). Airbtics prognostiziert €162/Nacht bei 74% Belegung ($43,716). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, €162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€25,097	€37,151	€52,580	€77,921
Belegung	63%	79%	95%	97%
Nightly Rate	€107	€126	€148	€216

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Eine 2 Zimmer Ferienwohnung Münster City	€22,290	€130	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Jovles Beisken - Lowine	€43,097	€143	80%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Jovles Beisken - Leeze	€50,931	€177	77%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Jovles Beisken - Pünte	€40,912	€139	78%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Jovles Beisken - Koten	€50,504	€179	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Jovles Beisken - Lorenz	€39,607	€150	70%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2-Zimmer City Apartment 57m² mit King Size Bett	€47,534	€133	97%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Stylisches Münster City-Apartment 56 m²	€35,136	€97	98%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Designer-Hafenloft in Münster	€39,011	€126	81%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Bahnhofsnahe, neue Wohnung	€20,332	€85	65%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€51,223	€142	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
City-Studio mit 1,60m Queen-Bed & Community Raum	€43,200	€129	90%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€50,022	€139	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€48,496	€134	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Renovierter Altbau im Hansaviertel (Nichtraucher!)	€22,831	€110	54%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hafenatrium - stilvolles junges Wohnen am Hafen	€32,812	€111	80%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€42,649	€122	94%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Blick auf die Promenade	€30,775	€86	97%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum	€45,100	€125	97%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Jovles Beisken - Wuddi	€48,986	€157	83%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Zentral gelegenes Apartment in hellem Altbau	€38,257	€117	88%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Zentraler geht es nicht !	€18,259	€65	75%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (155)
Baumhöhle _ Schlafalkoven aus naturreinem Holz	€11,820	€45	69%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Moderne Wohnung im absoluten Herzen der Stadt	€29,282	€111	69%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Traumwohnung 3.5 - City of Münster (1-2 Pers)	€22,579	€113	53%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Zentrale Wohnung im absoluten Herzen der Stadt	€28,199	€123	59%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Cosy studio 1,100 metres from the centre	€20,131	€58	95%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (584)
Schöne Altbauwohnung in perfekter Lage!	€22,016	€61	91%	1	1	3	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tolle Altbauwohnung mit Aussicht	€33,755	€126	71%	1	1	4	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
XL City-Studio (Innenhof, EG)	€59,938	€165	99%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
limehome Münster \| Single Suite Comfort	€103,266	€553	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
limehome Münster \| Single Suite Comfort + Terrace	€71,105	€555	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Schöne, helle Wohnung im Zentrum	€29,061	€83	96%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Gemütlich mit Garten	€33,635	€92	100%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
City Apartment, ideal für Wochenende oder Business	€16,242	€48	92%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (62)
Sonnige Wohnung mit viel Platz	€38,450	€148	71%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Cozy central apartment + garage possibility. : )	€25,499	€124	53%	1	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

683.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€14,639	€29,278	€43,918	€58,557	€73,197	€146,394	€439,183
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€14,639	€29,278	€43,918	€58,557	€73,197	€146,394	€439,183

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

683.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

683.07%

51 Bremer Platz Münster, Nordrhein-Westfalen, 48155

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€43,716

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €121/Nacht bei 73% Belegung ($32,344.12). Airbtics prognostiziert €162/Nacht bei 74% Belegung ($43,716).

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 16% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€37,755

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

€161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€14,639

Gewinn

Umsatz

€43,716

Betriebskosten

€13,477

Betriebsergebnis

€30,239

Netto-Effektivmiete

€15,600

Gewinn (Cashflow)

€14,639

€2,143

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,051

Einrichtungskosten

€92

Gesamt

€2,143

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

683.07%

Amortisationszeit in Tagen