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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Brdarina, Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,453

Gewinn (Cashflow)

-$78,299

Cash-on-Cash-Rendite

-1175.0%

Jahresumsatz

$57,453

Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 65% Belegung ($57,452). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,884$47,489$82,222$141,535
Belegung53%66%78%91%
Nightly Rate$133$196$284$414

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Eden in Pucisca, Brac

No image available

$17,154
$109
43%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Casa Cava

No image available

$92,029
$285
87%
321$123✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
House with a heated swimming pool

No image available

$53,033
$230
63%
326$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ

No image available

$15,226
$65
64%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
apartman 2 bed room with terasse and pool

No image available

$37,763
$139
74%
311$24✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Spacious three bedroom apartment A1(Ap.Mladinic)

No image available

$26,912
$129
57%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (11)
APARTMAN LADA WITH POOL

No image available

$32,230
$259
34%
333$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (24)
Unique Villa 30m from beach with sea views

No image available

$66,527
$284
56%
324$237❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Adriatic Sea View Penthouse Apartment with parking

No image available

$19,270
$135
39%
31.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
WHITE HOUSE IN THE FOREST!SMALL TOWN PUČIŠĆA, BRAČ

No image available

$18,270
$64
78%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
Villa Zrinka

No image available

$56,745
$204
76%
32.55$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Villa Marija

No image available

$116,476
$408
78%
325$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
The Fig Garden by Lemo

No image available

$44,527
$158
77%
325$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
The Island Place

No image available

$45,489
$221
56%
335$32❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern apartment with terace -sea view (Ap.A2)

No image available

$44,262
$139
87%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Secret Spot villa by Nono Ban

No image available

$76,458
$282
74%
33.54$54✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Villa Horizon

No image available

$51,292
$215
65%
31.54$32❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Luxury apartment with pool, large patio & sea view

No image available

$95,826
$494
53%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Beautiful 3-Bed Apt. with Sea View

No image available

$21,433
$96
61%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Apartment Kika ***

No image available

$31,878
$130
67%
314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 BR, 5 min beach, terrace with sea view, parking

No image available

$24,497
$97
69%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Villa Pietra

No image available

$158,932
$472
92%
33.56$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
House B with 3 bedrooms

No image available

$45,819
$321
39%
327$107❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa Mar 2

No image available

$94,539
$315
82%
32.55$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Wind Rose Wellness Villa Bura

No image available

$77,270
$364
58%
34.55$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment Karmela near Omiš

No image available

$21,560
$119
49%
322$32❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Spacious 3BD apartment/ Terrace + Sea view

No image available

$30,488
$170
49%
31.54$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Jacuzzi garden, lux apartment 1st row to the beach

No image available

$45,394
$157
79%
31.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
NEW! Seaview Villa Dattero -private Pool, Jacuzzi,

No image available

$135,888
$408
91%
35.55$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Villa Sanja A1

No image available

$67,197
$270
68%
325$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Villa Dol-Three Bedroom Villa with Pool

No image available

$135,273
$480
77%
325$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Bol seaview ap. Angelo- 6 people

No image available

$17,843
$75
65%
324$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (89)
VILLA ANA 3 bedroom villa with private pool

No image available

$52,222
$164
87%
325$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Penthouse Bauk

No image available

$38,737
$196
54%
317$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury seafront property with a separate studio

No image available

$67,914
$189
92%
335$237❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Sea View Holiday Home Near Beach

No image available

$24,640
$187
36%
325$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Apartment in stone house for your ideal vacation!

No image available

$37,698
$103
100%
315$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Vacation House "Marin" with Jacuzzi - Bol, Brač

No image available

$70,660
$197
98%
31.53$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-1,174.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$78,298-$156,597-$234,896-$313,195-$391,494-$782,989-$2,348,968
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$78,298-$156,597-$234,896-$313,195-$391,494-$782,989-$2,348,968

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1,174.95%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-1,174.95%

property-location

Brdarina Pučišća, Splitsko-dalmatinska županija, 21412

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

$57,453

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 65% Belegung ($57,452).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,242

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$110k

$160k

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-$78,299

Gewinn

Umsatz

$57,453

Betriebskosten

$15,752

Betriebsergebnis

$41,701

Netto-Effektivmiete

$120,000

Gewinn (Cashflow)

-$78,299

$6,664

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,564

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,664

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1,174.95%

Amortisationszeit in Tagen

0