BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Balfe Street, London, UK

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • £0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Jahresumsatz

£88,723

Gewinn (Cashflow)

£19,862

Cash-on-Cash-Rendite

402.5%

Jahresumsatz

£88,723

AirDNA prognostiziert £211/Nacht bei 85% Belegung ($65,388). Airbtics prognostiziert £221/Nacht bei 83% Belegung ($66,913). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, £256 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£38,809	£66,871	£89,920	£142,639
Belegung	77%	89%	95%	99%
Nightly Rate	£136	£203	£256	£390

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2 bedroom Apartment next to King's Cross Station	£50,144	£139	97%	2	1	1	£68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (55)
Fantastic 2 bedroom flat in Kings Cross St Pancras	£60,979	£184	89%	2	2	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
KingsCross Retreat	£63,847	£261	66%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful 2 bedroom flat, King's Cross St Pancras	£36,676	£134	73%	2	2	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Lovely 2 bedroom penthouse, Kings Cross St Pancras	£33,500	£129	68%	2	1	2	£98	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
2 bedroom flat 5 minutes walk from Kings Cross	£47,752	£131	97%	2	1	1	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Gorgeous 2 bedroom flat in King's Cross St Pancras	£39,370	£127	83%	2	2	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Trendy Kings Cross Flat	£55,969	£173	84%	2	2	1	£165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Two bedroom flat next King's Cross Station	£47,710	£134	96%	2	1	1	£68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
Zero Airbnb Fee - Lux 2 Bed Next King's Cross	£91,625	£269	92%	2	1	1	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 2 bedroom flat in King's Cross St Pancras	£37,127	£122	81%	2	2	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Creative Oasis at King’s Cross	£73,923	£226	89%	2	2.5	1	£40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
2 Bedrooms Entire Flat in King's Cross	£37,912	£141	70%	2	1	1	£38	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
GuestReady - Barnsbury's comfort near King's Cross	£58,667	£173	91%	2	1	1	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (24)
Keystone Crescent by onefinestay	£185,544	£551	92%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Exquisite apartment in Georgian Rectory	£69,193	£208	89%	2	1.5	7	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Huge duplex loft with sauna in central London	£108,547	£304	97%	2	2.5	1	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Period Victorian Abode In The Idyllic Kings Cross	£72,369	£225	83%	2	1	4	£166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Harry Potter’s House in London	£24,372	£98	68%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Cozy 2 beds flat at Kings cross	£78,510	£215	100%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern 2 Bed Flat in Kings Cross	£66,847	£183	100%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2 Bedroom Flat & Additional Sofabed in Kings Cross	£43,351	£395	30%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
King’s Cross 2 bedroom apartment	£36,705	£247	40%	2	1	14	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Stylish 2BR Apt in Heart of King's Cross	£51,139	£157	89%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Duplex near King's Cross St	£78,850	£218	99%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
8nights. Apt.	£145,632	£392	100%	2	2	2	£134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury and Spacious Central London with Terrace.	£34,263	£170	55%	2	1	90	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
King's Cross Penthouse by More ThanStays	£88,367	£254	95%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Heart of the Kings Cross Int.	£64,306	£208	84%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Steps from Kings Cross Station \| Stunning & Modern	£123,738	£338	100%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Moments from Kings Cross Station - Cosy 2BD Flat	£119,869	£334	98%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish large modern flat near Kings Cross station	£107,125	£418	70%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stunning Flat / Kings Cross	£83,819	£246	93%	2	1	3	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Two bedrooms in Kings cross	£35,227	£112	86%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (18)
Garden 2 bedroom house	£57,303	£198	79%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Stylish large and quiet flat in central London	£104,831	£390	73%	2	2	3	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning Entire / Central Flat.	£45,056	£137	90%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2 Bed with small garden Kings X	£37,327	£126	81%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Two-bedroom flat in Kings Cross, London	£43,558	£135	88%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Lovely home 5 mins from Kings Cross station	£77,061	£234	90%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

402.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£19,862	£39,724	£59,587	£79,449	£99,312	£198,624	£595,873
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Anzahlung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wertsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Gesamtrendite	£19,862	£39,724	£59,587	£79,449	£99,312	£198,624	£595,873

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

402.46%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

402.46%

Balfe Street England

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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£88,723

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £211/Nacht bei 85% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £221/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£67,952

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

£220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£25k

£75k

£130k

£185k

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£19,862

Gewinn

Umsatz

£88,723

Betriebskosten

£20,860

Betriebsergebnis

£67,862

Netto-Effektivmiete

£48,000

Gewinn (Cashflow)

£19,862

£4,935

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

£4,858

Einrichtungskosten

£78

Gesamt

£4,935

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

402.46%

Amortisationszeit in Tagen