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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Badstraße, Stuttgart-Bad Cannstatt, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $1,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,329

Gewinn (Cashflow)

-$7,317

Cash-on-Cash-Rendite

-222.5%

Jahresumsatz

$29,329

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 96% Belegung ($31,907). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 65% Belegung ($26,114). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $110 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$11,011$27,441$46,629$63,186
Belegung41%71%89%95%
Nightly Rate$72$104$141$179

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Wunderschöne Altbauwohnung in Stuttgart

No image available

$31,556
$113
74%
11.52$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Charmantes „Mini-Apartment“ direkt am KURPARK

No image available

$33,086
$101
89%
111$6❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (1113)
Wohnen in zentraler Lage am Wasen, Stadion, uvm.

No image available

$12,336
$81
41%
114$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Modernes Apartment mit Balkon

No image available

$18,455
$51
98%
112$27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (181)
Schönes Apartment mit Balkon

No image available

$19,529
$53
99%
112$27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (258)
City centre quiet studio with Patio

No image available

$25,510
$85
82%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (107)
Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Stuttgart

No image available

$18,461
$52
95%
112$27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (194)
Pretty apartment: bright, modern facilities

No image available

$26,704
$76
96%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (420)
'Ebitzle'- a city apartment in the green!

No image available

$19,518
$72
73%
112$31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Exklusiv möblierte Wohnung in besten Lage

No image available

$25,102
$85
78%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Sehr zentral, ruhig und ein bisschen CRAZY.

No image available

$14,345
$110
34%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Künstlerapartment in sonniger Lage 10 Min. v. Hbf

No image available

$23,167
$157
39%
112$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Camper im Herzen Bad Cannstatt´s

No image available

$7,181
$61
30%
111$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
1 Zimmer-Wohnung in Stuttgart Bad Cannstatt

No image available

$19,097
$96
54%
112$16❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (46)
Rosemarie im Sommerrain

No image available

$25,115
$94
73%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Benz Viertel - Gesamte Wohnung 2

No image available

$33,155
$124
72%
112$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
CityLife Loft – Stuttgart Europa Viertel

No image available

$56,445
$159
96%
111$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Schöne zentrale helle 2,5 Zimmer-Wohnung auf 63qm

No image available

$30,835
$141
59%
112$32✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Lichtdurchflutete 200 qm Maisonette mit Yogastudio

No image available

$32,897
$214
42%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Gemütliche DG Wohnung zentral in Stuttgart

No image available

$18,339
$73
58%
115$86❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Kleine Wohnung in ruhiger Lage

No image available

$13,047
$63
56%
114$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Gemütliche Wohnung im schönen Stuttgarter Osten

No image available

$25,392
$72
93%
112$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern 1 bedroom rental in Stuttgart Bad Canstatt

No image available

$45,091
$176
70%
122$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
“Bright, Modern Apartment in Prime Location”

No image available

$8,864
$60
36%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
2 Zimmer Wohnung am Milaneo

No image available

$26,546
$114
61%
115$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Nostalgic Comfort from the 70s

No image available

$21,857
$169
35%
11.52$67❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
2 room FLAT near HBF + Parking

No image available

$48,520
$189
66%
112$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Helle Wohnung in der Innenstadt

No image available

$27,083
$81
89%
1110$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Penthouse Loft mit großer Terrasse Stuttgart Whg 1

No image available

$26,834
$199
36%
111$27❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (20)
Komfortable 2-Zimmerwohnung inkl. Tiefgarage

No image available

$19,800
$109
48%
117$54❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (10)
Wohnung im Herzen von Stuttgart! 3 Min vom HBHF

No image available

$18,985
$57
91%
1121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (10)
Fewo im Kesselglück

No image available

$28,460
$108
72%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Schöne 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart

No image available

$35,959
$130
75%
111$20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
1- room apartment - city center

No image available

$20,848
$178
32%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
Malerische Aussicht nähe Hauptbahnhof

No image available

$15,238
$50
81%
113$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (241)
Penthouse Loft Stuttgart-City Whg 2

No image available

$29,885
$141
57%
111$33❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (17)
Wohnung Altstadt Bad Cannstatt

No image available

$14,306
$42
89%
1115$49❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)
Amazing place in Cannstatt, near Wasen with garden

No image available

$39,639
$112
94%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)

Renditekennzahlen

-222.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,317-$14,634-$21,951-$29,268-$36,585-$73,171-$219,513
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$59$121$185$250$318$687$2,853
Gesamtrendite-$7,257-$14,512-$21,765-$29,017-$36,267-$72,483-$216,660

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-222.53%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-220.71%

property-location

Badstraße Stuttgart, Baden-Württemberg, 70372

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

$29,329

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 96% Belegung ($31,907.71). Airbtics prognostiziert $110/Nacht bei 65% Belegung ($26,114).

Top 44% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$24,807

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$110

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$25k

$40k

$55k

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-$7,317

Gewinn

Umsatz

$29,329

Betriebskosten

$12,658

Betriebsergebnis

$16,671

Netto-Effektivmiete

$23,988

Gewinn (Cashflow)

-$7,317

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-222.53%

Amortisationszeit in Tagen

0