BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Avenue Becquart, Lambersart, France

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,456

Gewinn (Cashflow)

€2,019

Cash-on-Cash-Rendite

2102.5%

Jahresumsatz

€37,456

AirDNA prognostiziert €169/Nacht bei 48% Belegung ($29,627). Airbtics prognostiziert €200/Nacht bei 62% Belegung ($45,227). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, €171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€27,014	€43,909	€65,282	€91,558
Belegung	48%	64%	73%	88%
Nightly Rate	€148	€181	€238	€278

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Maison de Caractère 8 pers - Jardin	€60,950	€284	56%	3	1.5	2	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Maison entière, vieux-Lille à 20 min à pied	€32,106	€113	74%	3	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Authentique maison du nord / 5 mn du vieux Lille	€41,341	€223	48%	3	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
CATHERINE - Appart standing 3 chambres +salon 70m² coeur Vieux Lille	€47,110	€178	71%	3	1.5	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (297)
Appartement du vieux Lille	€91,452	€261	94%	3	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Terrasse - Vieux Lille - Appart. Léonard - Parking	€66,946	€249	73%	3	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Large Renovated Apartment, in the Old Town	€31,966	€166	50%	3	2.5	2	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
charming duplex in the hold city center	€42,623	€163	69%	3	3	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (480)
Vieux-Lille : Superbe appartement de 90m2	€36,900	€151	65%	3	2.5	2	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Pretty house, near the banks of the Deule river	€48,778	€131	100%	3	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish townhouse with terrace	€74,763	€434	46%	3	2	4	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Kate, 110m2 & 3 bedrooms on the grand place	€29,083	€165	45%	3	2	2	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (241)
Seb, trois chambres hyper centre / grand place	€22,531	€161	35%	3	1	2	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Type 4 dans un immeuble restauré rue de la Clef	€49,088	€186	72%	3	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Appartement Atypique	€71,576	€268	73%	3	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3 bedroom house w/ 2 bathrooms and a garden	€25,517	€92	72%	3	2	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Petite Maison Charmante au Calme	€21,924	€87	63%	3	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
NOCNOC The Baritone - Heart of Old Lille	€39,832	€234	45%	3	1	1	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
F4 avec jardin Solférino / Masséna	€27,505	€129	55%	3	1	2	€78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
NOCNOC L'Alto - Property in the heart of Old Lille	€32,955	€197	44%	3	1.5	1	€93	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (81)
Spacious 3 bedroom apartment & private parking!	€25,031	€118	55%	3	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Unique 3 bed house in Old Lille!	€62,897	€262	64%	3	1	1	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (180)
Appartement face à la Deule proche vieux Lille	€45,552	€157	77%	3	2	1	€83	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
« La Coquette » - 3 chambres - 95 m²	€22,956	€85	71%	3	1	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (229)
Maison LILLE avec Jardin proche métro	€71,042	€197	98%	3	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Old Lille - Beautiful house 3 bdrms 6pers.	€76,914	€306	67%	3	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (330)
3 bedroom house with terrace near Lille	€30,225	€147	53%	3	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
3 bedroom house with garden near Lille + garage	€32,330	€108	78%	3	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming 3-bedroom house with garden.	€24,850	€133	48%	3	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Spacious apartment very center Grand'Place	€51,846	€235	60%	3	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
La Maison sur le Toit, Hypercentre Terrasse Soleil	€40,885	€266	42%	3	2.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Gîte Faidherbe Opéra #1 - 115m² en hypercentre	€60,092	€171	94%	3	1.5	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Appartement hypercentre, 3 chambres 80m²	€48,223	€278	47%	3	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
MAISON LOFT LA FORGE LILLE	€49,734	€196	67%	3	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Appartement coup de coeur - Porte de Paris - 90m2	€107,808	€561	51%	3	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Liberté - 130 m2 - République- terrasse-centre	€51,880	€167	83%	3	2	1	€56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (296)
Gite Faidherbe Opéra #2 - 90m² en hypercentre	€40,558	€149	74%	3	1	2	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Hyper centre - Triplex 130 M2 - Parking fermé 1P	€63,969	€195	88%	3	2	1	€56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (312)

Renditekennzahlen

2,102.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€2,018	€4,037	€6,056	€8,075	€10,094	€20,188	€60,564
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€2,018	€4,037	€6,056	€8,075	€10,094	€20,188	€60,564

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2,102.5%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

2,102.5%

Avenue Becquart Lambersart, Hauts-de-France, 59130

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€37,456

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €169/Nacht bei 48% Belegung ($29,627.75). Airbtics prognostiziert €200/Nacht bei 62% Belegung ($45,227).

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€46,056

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

€200

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€45k

€75k

€110k

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€2,019

Gewinn

Umsatz

€37,456

Betriebskosten

€13,177

Betriebsergebnis

€24,279

Netto-Effektivmiete

€22,260

Gewinn (Cashflow)

€2,019

€96

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€96

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2,102.5%

Amortisationszeit in Tagen