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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von August-Bebel-Straße, Bielefeld, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,405

Gewinn (Cashflow)

€2,639

Cash-on-Cash-Rendite

91.2%

Jahresumsatz

€22,405

AirDNA prognostiziert €70/Nacht bei 57% Belegung ($14,658). Airbtics prognostiziert €77/Nacht bei 64% Belegung ($17,898). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, €75 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€10,254€18,561€27,823€35,325
Belegung45%68%82%90%
Nightly Rate€61€73€91€104

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Altstadt City WLAN Nespresso Netflix
€15,896
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Renditekennzahlen

91.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€2,639€5,278€7,918€10,557€13,197€26,394€79,184
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€2,639€5,278€7,918€10,557€13,197€26,394€79,184

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

91.21%

Amortisationszeit in Tagen

400

Return on Investment

91.21%

property-location

August-Bebel-Straße Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€22,405

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €70/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €77/Nacht bei 64% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€17,611

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€76

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€35k

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€2,639

Gewinn

Umsatz

€22,405

Betriebskosten

€10,766

Betriebsergebnis

€11,639

Netto-Effektivmiete

€9,000

Gewinn (Cashflow)

€2,639

€2,894

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,806

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€2,894

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

91.21%

Amortisationszeit in Tagen

400