BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Am Gärtlesberg, Daisendorf, BW, 88718

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€35,170

Gewinn (Cashflow)

€7,385

Cash-on-Cash-Rendite

174.9%

Jahresumsatz

€35,170

AirDNA prognostiziert €80/Nacht bei 68% Belegung ($19,927). Airbtics prognostiziert €144/Nacht bei 67% Belegung ($35,169). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, €144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€18,228	€32,494	€45,192	€58,050
Belegung	53%	72%	82%	90%
Nightly Rate	€93	€123	€149	€174

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ferienwohnung Seeperle 3	€37,533	€141	72%	2	1.5	2	€27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Apartments Pfannenstübchen	€32,305	€194	44%	2	2	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Atelier überm Hofladen (B)	€22,428	€123	50%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung Bohner / Katharina	€29,418	€93	86%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Helle, moderne und großzügige Unterkunft - Aloisia	€26,384	€92	78%	2	1	4	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
FerienWohnung am Bodensee	€32,909	€123	73%	2	1	2	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (148)
Ferienwohnung Bodensee Uhldingen mit Pool & Sauna	€23,089	€119	53%	2	1	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stilvolle Wohnung in Meersburg	€28,371	€138	56%	2	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ferienwohnung Steck	€20,290	€73	73%	2	2	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Nichtraucher-Ferienwohnung mit großer Terrasse	€29,180	€82	97%	2	1	7	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Vacation Apartment "Summer happiness"	€36,059	€133	74%	2	1.5	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ferienwohnungen Bohner/Elisabeth	€27,365	€93	80%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sonnige, große Unterkunft, mit Seeblick - Cecilia	€28,790	€90	87%	2	1	4	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Schlösschen im Weinberg, (Meersburg), Ferienwohnung 7, 50qm, 2 Schlafzimmer, max. 3 Personen	€28,914	€99	80%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Bodensee Loft - Traumhafte 116 m² Wohnung	€35,577	€130	75%	2	1.5	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Seehaus Aachblick, FeWo Seepromenade Whirlpool	€45,404	€185	67%	2	1.5	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Romantik-am-Brunnen B	€23,493	€103	61%	2	1.5	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Schlösschen im Weinberg, (Meersburg), Ferienwohnung 1, 60qm, 2 Schlafzimmer, max. 4 Personen	€29,817	€106	77%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Kleine 3-Zimmer-Ferienwohnung mit großer Terrasse	€33,188	€114	78%	2	1	7	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Willkommen auf der Sonnenterrasse am Bodensee	€26,022	€87	81%	2	1	5	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Den herrlichen See- und Alpenblick genießen	€58,465	€161	99%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ferienwohnung A Philip	€38,729	€173	61%	2	1	4	€42	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (45)
Ferienhof Dreher, (Meersburg), Ferienwohnung A, 78qm, 2 Schlafzimmer	€17,284	€91	52%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Ferienhof Dreher, (Meersburg), Ferienwohnung B, 58qm, 2 Schlafzimmer	€18,704	€81	63%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Die große Südterrasse und Garten genießen	€52,900	€149	97%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Schlösschen im Weinberg, (Meersburg), Ferienwohnung 5, 60qm, 2 Schlafzimmer, max. 4 Personen	€35,937	€113	87%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Vacation Apartment "Favorite place"	€23,995	€149	44%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Seefeeling. Top Lage - 5 Min. zu Fuß vom Strand!	€37,614	€166	62%	2	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Barbarossa 100qm² 3 Zimmer Ferienwohnung Meersburg	€31,999	€159	53%	2	1.5	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Haus Seeblick, (Meersburg)	€53,285	€169	86%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ferienhof Dreher, (Meersburg), Ferienwohnung C, 58qm, 2 Schlafzimmer	€16,923	€81	57%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Schicke, helle, 3-Zimmer-Wohnung, 150m zum See	€40,411	€113	97%	2	1	5	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Meersburg Altstadt, Drachenfeuer	€43,855	€133	90%	2	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Haus Ulmer- Jenny Ulmer-Kleiner, (Meersburg), Ferienwohnung 2 mit ca. 100qm, 2 Schlafzimmer, für max	€35,084	€133	72%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Auf der Bühlerhöhe, (Uhldingen-Mühlhofen)	€21,385	€124	47%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
FERIENWOHNUNG HANNA	€26,611	€81	89%	2	1	7	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Renditekennzahlen

174.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€7,384	€14,769	€22,154	€29,538	€36,923	€73,846	€221,540
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€7,384	€14,769	€22,154	€29,538	€36,923	€73,846	€221,540

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

174.92%

Amortisationszeit in Tagen

208

Return on Investment

174.92%

Am Gärtlesberg Daisendorf, Baden-Württemberg, 88718

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

€35,170

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €80/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €144/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€31,026

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€143

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€40k

€60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€7,385

Gewinn

Umsatz

€35,170

Betriebskosten

€12,185

Betriebsergebnis

€22,985

Netto-Effektivmiete

€15,600

Gewinn (Cashflow)

€7,385

€4,222

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,133

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€4,222

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

174.92%

Amortisationszeit in Tagen

208