BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von aleja Kijowska, Kraków, Województwo małopolskie,

4 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,394

Gewinn (Cashflow)

$26,358

Cash-on-Cash-Rendite

334.4%

Jahresumsatz

$56,394

AirDNA prognostiziert $142/Nacht bei 68% Belegung ($35,267). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 70% Belegung ($39,373). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,082	$35,393	$58,178	$85,666
Belegung	61%	73%	80%	83%
Nightly Rate	$105	$127	$193	$276

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
A wonderful holiday in a duplex apartment	$35,594	$123	76%	4	2	1	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury Stylish Apartment Steps from Main Square	$57,277	$213	73%	4	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
4bdr 2bth Vanilla 5 Apartment, 5min to Main Square	$46,972	$138	93%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Peaceful apartment with balcony & brick features	$28,426	$124	59%	4	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Industrial 4 bedroom + living room Apartment,12prs	$25,186	$109	59%	4	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Strict City Centre - 4 bedrooms, 2 level apartment	$24,518	$100	62%	4	2	1	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (311)
Pijarska st apartment , 2 level central apartment	$32,687	$136	62%	4	2	1	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Fancy Apt with 8 single OR 4 double beds + balcony	$33,041	$106	83%	4	2	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Marvelous 4 BDR apartment + balcony, 1st floor	$43,312	$136	84%	4	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
La Fontaine Apartament 4-pokojowy Delux	$54,922	$246	61%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Glam Apartment in heart of Old Town - premium spot	$44,937	$142	83%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
5 min to Main Square, 4 bedroom apartment	$18,813	$74	63%	4	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Unique, Large Old Town Apartment!	$22,796	$119	49%	4	2.5	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Gigantic 4 Bedroom + Living Room Apartment, 2 WC	$20,024	$103	49%	4	2.5	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Krakow's Most Outstanding, Very Large, Prime Stay Location	$50,810	$192	72%	4	3	3	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
High ceiling with Antique Frescoes 4 bedroom	$35,512	$131	71%	4	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Exquisite Apartment in City Center	$28,755	$105	71%	4	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Apartments with 4 bedrooms	$85,827	$335	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Chic 4 bedroom, 2 bathroom apartment with balcony	$43,131	$139	83%	4	2	1	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Prestige 4 Bedroom Apartment, elevator, Old Town	$85,279	$275	83%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
NEW & PREMIUM Perfect Location 4 bed/3 bath A/C	$65,624	$244	73%	4	3	3	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
☛ Warszawska street Big apartment up to 14 prs ✔	$24,616	$99	63%	4	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Splendid 4 bedoom&living room central Apt -balcony	$35,997	$114	83%	4	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Exclusive PentHouse near City-center 120m2+Netflix	$22,357	$79	75%	4	2	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
VINTAGE TOMASZA APARTMENT	$42,679	$169	69%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Spacious Apartment, Big Groups Great Location!	$21,192	$86	61%	4	2	1	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Vanilla 3, 4bdr, 2bth Family Apart in city centre	$34,935	$115	83%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Apartament Siewna-moje miejsce na idealne wakacje	$16,957	$62	73%	4	2	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
High Standard Spacious Apartment - City Center	$55,015	$188	75%	4	1	1	$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
HOUSEHOST Apartment: Bogusławskiego Street	$46,916	$158	80%	4	2.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Kings City - Blich Apartment	$60,540	$211	78%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Antique Style Apartment M5	$64,488	$292	60%	4	2	1	$18	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Apartment with 4-bedrooms for 6 guests, city heart	$21,634	$73	78%	4	4	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
big apartment with soul in the city center	$33,336	$198	46%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
XXL Apart., 5 min.Market Square,24h check in, wifi	$37,150	$109	93%	4	2	2	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (24)
✔ Old Town Apt 4 bedrooms+ living room up to 15prs	$26,505	$111	61%	4	2	1	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Exclusive, unique apartment, 2 bathrooms, 105sqm	$20,666	$52	100%	4	2	2	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cozy&lofty Apt. 10-13 ppl Heart of Krakow	$32,879	$115	75%	4	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Apartamenty Dietla	$82,900	$302	75%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)

Renditekennzahlen

334.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,358	$52,716	$79,075	$105,433	$131,791	$263,583	$790,751
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$26,358	$52,716	$79,075	$105,433	$131,791	$263,583	$790,751

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

334.41%

Amortisationszeit in Tagen

109

Return on Investment

334.41%

aleja Kijowska Kraków, Województwo małopolskie

4 Zimmer • 1.5 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

$56,394

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $142/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,603

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$26,358

Gewinn

Umsatz

$56,394

Betriebskosten

$15,635

Betriebsergebnis

$40,758

Netto-Effektivmiete

$14,400

Gewinn (Cashflow)

$26,358

$7,882

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$7,782

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$7,882

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

334.41%

Amortisationszeit in Tagen

109