BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 9735 Logan Jay Dr

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,150

Gewinn (Cashflow)

$3,778

Cash-on-Cash-Rendite

43.9%

Jahresumsatz

$52,150

AirDNA prognostiziert $382/Nacht bei 37% Belegung ($51,623). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 59% Belegung ($52,149). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,335	$45,859	$79,780	$104,442
Belegung	39%	60%	75%	89%
Nightly Rate	$193	$202	$280	$304

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Soper House-A Quaint & Lovely Country Getaway	$36,298	$110	76%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Hilltop Hideaway - Woodland Retreat/25 acres	$35,889	$190	49%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Bealeton Farmhouse Vacation Rental w/ Fire Pit	$61,098	$202	75%	3	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Silo Valley Farm/ room for 6 & Golf Cart	$69,659	$304	60%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Wollam Gardens, A Flower Destination (6-8 guests)	$36,350	$197	49%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Brandy Station Farm Stay	$41,358	$113	100%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Ruffner's Ridge	$64,921	$282	59%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Manor House	$51,189	$184	75%	3	4	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Pet-Friendly Farmhouse Retreat in VA Wine Country	$153,838	$592	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Rockhaven Farm Cottage	$72,468	$200	99%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beechwood View Farmhouse	$57,784	$231	67%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)

Renditekennzahlen

43.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$3,778	$7,556	$11,334	$15,112	$18,890	$37,780	$113,342

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.93%

Amortisationszeit in Tagen

831

Return on Investment

43.93%

9735 Logan Jay Dr Bealeton, Virginia, 22712-6951

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,466

Zestimate

$52,150

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $382/Nacht bei 37% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,450

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$105k

$155k

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$3,778

Gewinn

Umsatz

$52,150

Betriebskosten

$18,779

Betriebsergebnis

$33,370

Netto-Effektivmiete

$29,592

Gewinn (Cashflow)

$3,778

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.93%

Amortisationszeit in Tagen

831