BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 91 Rainey St, Austin, TX, 78701

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,741

Gewinn (Cashflow)

$19,128

Cash-on-Cash-Rendite

289.8%

Jahresumsatz

$71,741

AirDNA prognostiziert $320/Nacht bei 66% Belegung ($77,139). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 72% Belegung ($58,117). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $322 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,386	$60,575	$88,589	$110,274
Belegung	60%	73%	92%	98%
Nightly Rate	$170	$216	$252	$295

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The808 Walk to SXSW/bars/tacos/pretty people	$36,556	$143	67%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (470)
21st FL 2BD Condo-Rainey St-Best views	$96,428	$251	100%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Del Rio at the Rainey District	$59,067	$249	60%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
2 BR Lux Panoramic View \| Rainey	$81,553	$215	99%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Laguna at the Rainey District - Luxury Condo	$60,467	$228	69%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Waco at the Rainey District	$55,076	$206	69%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Stay in Style \| Rooftop Pool \| Breathtaking Views	$57,534	$149	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Posh + Pretty Luxe Pad \| Insta-Worthy Rooftop Pool	$65,959	$173	96%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Take My Breath Away \| Sky Pool \| Huge Private Deck	$67,885	$172	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Radiant On Rainey \| Knockout Views \| Rooftop Pool	$50,348	$130	100%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
DT Modern 2Br Loft for ACL Walk to Nightlife	$88,166	$294	79%	2	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Amarillo at the Rainey District	$58,179	$225	68%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Laredo at the Rainey District	$55,904	$190	76%	2	1.5	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Austin Rogan \| Heated Rooftop Pool\| 2BR by Barclé	$78,549	$322	63%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Jaw-Dropping Luxury Condo \| Rainey \| Rooftop Pool	$40,514	$107	97%	2	1.5	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Luxury Stay on Rainey St	$68,743	$239	75%	2	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2BR Lux Highrise + Austin + Vibrant Rainey St	$69,915	$197	91%	2	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Downtown Luxury House - Walk Everywhere	$49,939	$263	50%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$43,971	$238	50%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Corner Condo 2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-flo	$32,294	$206	41%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Frisco at the Rainey District	$83,361	$287	77%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Ultra Lux Rainey St. Condo - Lake & Skyline View - Rooftop Pool - Gym - Steps from Bars, Shops, Down	$80,122	$309	68%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
East Austin Launch Pad	$44,963	$127	88%	2	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
El Paso at the Rainey District	$55,200	$200	73%	2	1.5	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury Amenities in DT Austin\|Mohawk by AvantStay	$59,032	$192	81%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Emos by AvantStay \| Near 6th St in DT Austin	$53,562	$160	87%	2	1.5	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Luxury 2BR \|Heated Rooftop Pool\| Austin by Barclé	$73,367	$265	71%	2	2	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Exclusive Rainey Street Penthouse downtown Austin!	$128,102	$439	79%	2	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Prime Location! Downtown 2BR walk to everything!	$60,485	$228	69%	2	1.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Huge 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$48,974	$270	48%	2	2	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
2BD 2BA @Rainey • Rooftop Pool • 28F Skyline Views	$50,266	$165	74%	2	2	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
2BR Lakeview Natiivo Austin 30th-Floor	$42,189	$202	54%	2	1.5	1	$137	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Rainey Street Luxury \| Best Pool and Views in ATX	$48,287	$125	97%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Rainey St \|Rooftop Pool\| by Barclé	$46,215	$217	55%	2	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
31F Luxury Rainey St Penthouse w rooftop pool	$94,241	$411	61%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Incredible View Of Downtown \| Walk To Rainey St.	$56,365	$149	96%	2	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Luxe Modern on Rainey \| InstaWorthy Rooftop Pool	$58,429	$153	98%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Stylish 2BR Lakefront Natiivo Austin 29th-Floor	$29,310	$256	30%	2	2	1	$137	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)

Renditekennzahlen

289.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$19,128	$38,256	$57,384	$76,513	$95,641	$191,282	$573,848

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

289.82%

Amortisationszeit in Tagen

126

Return on Investment

289.82%

91 Rainey St Austin, Texas, 78701

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$71,741

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 6% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,497

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$221

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$19,128

Gewinn

Umsatz

$71,741

Betriebskosten

$18,065

Betriebsergebnis

$53,676

Netto-Effektivmiete

$34,548

Gewinn (Cashflow)

$19,128

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

289.82%

Amortisationszeit in Tagen

126