BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 904 Tecumseh St, Indianapolis, IN, 46201

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,313

Gewinn (Cashflow)

$10,286

Cash-on-Cash-Rendite

116.2%

Jahresumsatz

$51,313

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 48% Belegung ($34,537). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 52% Belegung ($33,996). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,872	$35,155	$53,570	$76,080
Belegung	38%	56%	63%	70%
Nightly Rate	$121	$165	$223	$287

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Home in Indianapolis. Fenced. 2-car Garage.	$26,343	$91	66%	3	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Beautiful home w/ amenities - Close to Downtown!	$41,679	$227	48%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Beautifully Updated, Sleeps 7! 10 min to Lucas Oil	$42,667	$250	44%	3	1.5	1	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Artsy 3 BR - Minutes From Downtown w/ Hot Tub	$23,946	$145	41%	3	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Windsor Park Home near Mass Ave	$35,839	$192	51%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Comfy 3BD/2BA Farmhouse Style Home, Downtown Indy	$25,504	$95	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming and Convenient Cottage Close to Hot Spots	$76,565	$286	71%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Indy GEM, minutes from fun	$39,938	$352	31%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stainless \| Glass Art \| Walkable	$40,992	$160	70%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Beverly Hills! Spacious, Clean Escape 5min to Dwtn	$28,735	$124	60%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
3 Bed/2 Bath Private Home off Mass Ave	$41,046	$165	67%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Porcelain \| Central \| Woodwork	$31,315	$124	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish & Spacious, Clean, 5min to Dwtn	$46,651	$214	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Downtown Indy, Hot Tub!	$60,538	$222	73%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Relaxing Industrial Arts Townhouse	$26,435	$114	61%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Fresh Urban Space, Quiet Area, Close to Dwtn	$47,566	$178	71%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The VOGUE	$55,878	$201	70%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Cozy Nights on Keystone	$37,726	$252	38%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Highland Park 3 bed Retreat!	$19,791	$98	48%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Modern Three Bedroom Home in Downtown Indianapolis	$43,055	$303	37%	3	3.5	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning Downtown Beauty 1 mile from city center!	$29,655	$205	38%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Bright and Modern 3BR Townhouse + Private Garage	$36,427	$165	58%	3	2.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Quaint + Cozy Indianapolis Getaway w/ Yard!	$22,016	$154	36%	3	2	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
*Indy home 10 min to downtown!	$19,529	$147	31%	3	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 Bed Room Near Down town w/ King Suite	$23,767	$101	61%	3	1.5	4	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish 3BR/1BA Duplex 5min to Downtown	$25,994	$123	57%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Marble \| Hardwood \| Stainless	$28,694	$140	56%	3	2	70	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Pet-Friendly Indianapolis Retreat Near City Center	$62,404	$182	81%	3	2.5	2	$217	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
3-bed/2-bath bungalow 2 miles from downtown indy.	$26,563	$173	41%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Feast of Lanterns	$27,501	$120	60%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3 bedroom Home Near Downtown - Monthly Discount!	$58,875	$247	63%	3	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Cozy Brand New 3BR/1BA Remodel - Close To It All!	$17,951	$78	57%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Cute, Cozy Home in Downtown Indy	$22,440	$97	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
All New Downtown Indy Gem-1 mile from city center	$44,266	$255	46%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Parkside Charm, City Walkability	$15,258	$115	35%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Jeff House near Downtown Indy	$26,347	$175	37%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Friends Themed, Spacious Holy Cross Home\| 7 guests	$63,339	$317	52%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)

Renditekennzahlen

116.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,286	$20,572	$30,859	$41,145	$51,432	$102,864	$308,592
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$10,286	$20,572	$30,859	$41,145	$51,432	$102,864	$308,592

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

116.23%

Amortisationszeit in Tagen

314

Return on Investment

116.23%

904 Tecumseh St Indianapolis, Indiana, 46201

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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Indianapolis

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$51,313

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,107

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$179

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

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$10,286

Gewinn

Umsatz

$51,313

Betriebskosten

$18,671

Betriebsergebnis

$32,642

Netto-Effektivmiete

$22,356

Gewinn (Cashflow)

$10,286

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

116.23%

Amortisationszeit in Tagen

314