BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8455 Fenton St, Silver Spring, MD, 20910

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,304

Gewinn (Cashflow)

-$11,022

Cash-on-Cash-Rendite

-253.4%

Jahresumsatz

$29,304

AirDNA prognostiziert $97/Nacht bei 73% Belegung ($25,862). Airbtics prognostiziert $113/Nacht bei 71% Belegung ($29,303). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,234	$32,814	$41,904	$56,982
Belegung	52%	79%	88%	95%
Nightly Rate	$99	$111	$127	$160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Upscale 1 BD Loft Walk DTWN Silver Spring & Metro	$41,388	$116	94%	1	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Private Studio Apartment in Historic Bungalow	$29,161	$82	93%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
2 Double Beds at Hotel Silver Spring	$21,144	$109	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (145)
1 bdrm apt kitchenette near metro	$25,857	$75	93%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (173)
Luxury Downtown Silver Spring Apartment	$39,252	$112	95%	1	1	21	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Private guesthouse in heart of Silver Spring	$23,719	$122	48%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (45)
Gardenview studio in downtown Silver Spring	$25,817	$78	87%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (160)
Sunny Garden Apartment in Silver Spring	$28,358	$80	91%	1	1	6	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
New Exquisite Condo WiFi downtown Silver MD	$54,774	$160	92%	1	1	14	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Sophisticated Studio Apartment, Metro DC	$32,553	$89	99%	1	1	3	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Charming 1 bed apt in downtown Silver Spring	$23,186	$120	51%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (182)
Sligo Loft	$17,744	$101	46%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (55)
Immaculate condo unit downtown Silver Spring	$34,174	$109	84%	1	1	14	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Modern 1-BR Apartment	$28,109	$88	84%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious suite Downtown Silver Spring, Metro, DC	$13,087	$114	30%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (206)
Modern DC apartment Perfect for Capital Adventure	$34,740	$115	77%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Downtown Silver Spring 1bed/bath	$19,735	$125	42%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
King Bed at Hotel Silver Spring	$18,520	$110	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (94)
Unwind in an inviting Apt - Downtown Silver Spring	$37,651	$127	79%	1	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Stylish 1bd/1ba apt to rent	$20,640	$64	88%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Clean spacious apartment	$32,763	$101	86%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Silver Spring Little Oasis - near DC/private	$17,223	$48	97%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Top Floor Lux Highrise next to Metro! Easy to DC.	$54,439	$184	79%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cozy Home in Heart of DC Suburb	$39,213	$104	99%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Suite in Downtown Silver Spring	$36,636	$130	77%	1	2	7	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely light-filled in Downtown Silver Spring	$25,157	$109	62%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Kozy Krib	$42,307	$128	87%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Private Relaxing Apt Sleeps 6 / Easy Metro to DC	$21,429	$113	47%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Downtown Living: 1 BDR UNIT /OR 2 ROOMS	$22,837	$96	65%	1	1	30	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cozy 1BR Apartment In Downtown	$38,052	$101	100%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Ruthie's Retro Basement Nest, nr Silv Spg Metro	$28,486	$91	81%	1	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
New Studio (II) with all amenities in city center	$31,476	$100	86%	1	1	28	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Apt in Downtown Silver Spring w/ Balcony	$29,771	$127	62%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cozy 1-BR, Balcony, Gym, Pool - Silver Spring, DC	$39,302	$168	60%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Luxury 1-Bedroom Condo	$37,332	$150	68%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Tree-Top Apartment in Historic Victorian Home	$29,302	$100	79%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sky High Penthouse in DWTN SS!	$47,669	$176	74%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-253.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,021	-$22,043	-$33,065	-$44,087	-$55,109	-$110,219	-$330,657
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$11,021	-$22,043	-$33,065	-$44,087	-$55,109	-$110,219	-$330,657

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-253.37%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-253.37%

8455 Fenton St Silver Spring, Maryland, 20910

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,499

Zestimate

$29,304

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $97/Nacht bei 73% Belegung ($25,862.92). Airbtics prognostiziert $113/Nacht bei 71% Belegung ($29,303).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,449

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$113

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$11,022

Gewinn

Umsatz

$29,304

Betriebskosten

$15,809

Betriebsergebnis

$13,494

Netto-Effektivmiete

$24,516

Gewinn (Cashflow)

-$11,022

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-253.37%

Amortisationszeit in Tagen