BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8436 Gulf Blvd, Navarre, FL, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,489

Gewinn (Cashflow)

-$9,019

Cash-on-Cash-Rendite

-196.1%

Jahresumsatz

$28,489

AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 55% Belegung ($38,569). Airbtics prognostiziert $130/Nacht bei 60% Belegung ($28,489). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,540	$28,111	$45,141	$55,654
Belegung	42%	62%	76%	84%
Nightly Rate	$105	$121	$157	$174

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Short Walk to Beach With a Pool!	$25,996	$78	83%	1	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Emerald Cove at the Beach	$38,634	$118	88%	1	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Lovely 1-Bed Townhome with Pool steps from Beach	$43,218	$161	73%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Navarre Beach Cute & Cozy FIRST FLOOR condo	$35,358	$115	82%	1	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Casa Blue Jay	$24,668	$99	64%	1	2	2	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Sea Where We Landed	$32,926	$172	51%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
ARCADENear all NavarreBeach Offers,2min from Beach	$25,418	$70	90%	1	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Short walk to the beach! Snowbirds Welcome!	$26,003	$116	60%	1	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Hidden Gem at Navarre Beach!	$28,797	$113	67%	1	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cheerful Island 1BR - Walk to the Beach & Bay	$27,893	$104	67%	1	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Steps2Beach w/IncredibleView-Pool!Gulf Island 313	$55,206	$169	87%	1	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gulf Island #713 \| Close to the Sand + Pool!	$50,360	$196	69%	1	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Enjoy White-Sand Beaches; Beautiful Community Pool	$30,471	$157	49%	1	2	3	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
2MinWalkToBeachPoolArcadeOcean/BayViewsfromBalcony	$25,352	$74	84%	1	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (309)
Navarre Beach Condo	$24,768	$113	56%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sunny 1BR Soundview 4th-Floor \| Balcony \| Pool	$16,762	$106	42%	1	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Pool/Balcony/Fireplace/Work Desk/Kitchen/Laundry	$21,668	$80	74%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Best Sunset views from the One-Bedroom Condo Unit.	$34,140	$106	88%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Soundside Beach Getaway	$44,073	$141	84%	1	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Navarre Beach Cozy Townhouse	$36,982	$142	70%	1	1.5	3	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Beach Sunset from the Balcony	$29,026	$195	40%	1	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Relax on the Sound Side	$39,579	$193	54%	1	1	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Walk to Beach 1BR 3rd-Floor \| Pool \|	$12,434	$95	33%	1	2	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Recently renovated with great location to beach	$34,812	$123	76%	1	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Chill in the pool or walk to the beach!	$23,832	$98	57%	1	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Come chill in the pool or walk to the beach!	$21,938	$107	48%	1	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Soundview Home with Short Walk to Beach and Restau	$20,268	$89	53%	1	1	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nossa Casa de Paz-Gulf and Bay Views	$21,421	$119	45%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stay @ the Sound & Sea, walk to Navarre Beach/Pool	$46,157	$160	74%	1	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Navarre Beach \| Gulf Island 633 \| Beach Access	$21,758	$145	41%	1	1.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sage at the Sea Soundside Eclectic Beach Cottage	$69,984	$254	75%	1	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sunny 1BR Oceanview 2nd-Floor \| Balcony \| Pool	$25,291	$165	40%	1	2	2	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Lovely beach condo with pool	$17,391	$112	40%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (40)
5 min to the Sand! Bright Updated 1BR Retreat.	$23,392	$144	42%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Quiet Top Floor / Gulf Islands Condominiums #633	$29,081	$100	78%	1	2	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
1st fl Condo/ amazing Navarre water and sunsets!	$51,853	$168	82%	1	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Renditekennzahlen

-196.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,018	-$18,037	-$27,055	-$36,074	-$45,092	-$90,185	-$270,556
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,018	-$18,037	-$27,055	-$36,074	-$45,092	-$90,185	-$270,556

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-196.05%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-196.05%

8436 Gulf Blvd 312 Navarre, Florida, 32566

1 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$28,489

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $192/Nacht bei 55% Belegung ($38,569.76). Airbtics prognostiziert $130/Nacht bei 60% Belegung ($28,489).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,681

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$130

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$70k

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-$9,019

Gewinn

Umsatz

$28,489

Betriebskosten

$15,704

Betriebsergebnis

$12,785

Netto-Effektivmiete

$21,804

Gewinn (Cashflow)

-$9,019

$4,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-196.05%

Amortisationszeit in Tagen