BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8351 Katherine Claire Ln, San Diego, CA, 92127

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,595

Gewinn (Cashflow)

$17,647

Cash-on-Cash-Rendite

199.4%

Jahresumsatz

$99,595

AirDNA prognostiziert $408/Nacht bei 66% Belegung ($98,352). Airbtics prognostiziert $401/Nacht bei 68% Belegung ($99,594). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $401 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$58,275	$94,668	$138,084	$232,036
Belegung	56%	74%	80%	92%
Nightly Rate	$280	$344	$463	$678

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
A WORLD AWAY yet close to it all	$122,149	$451	74%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Private, Secluded Retreat in Rancho Santa Fe.	$50,285	$300	45%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Breathtaking canyon view house	$61,363	$341	45%	3	2.5	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bella Vita, Majestic Gated Resort	$129,904	$379	93%	3	3.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (468)
New Home w/views & close to San Diego attractions!	$63,097	$271	61%	3	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Traveler's Dream: Cozy Home+Pool+Hot Tub+Game Room	$79,032	$231	92%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Casa Bonita in San Diego	$102,908	$367	76%	3	2.5	29	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious Rancho Bernardo Home-Attractions nearby!	$63,081	$260	65%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Private Hacienda with Pool and Spa. Amazing Views!	$145,711	$734	52%	3	2	3	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Del Mar LoveShack	$136,459	$438	84%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fun & Cozy home w/Game Room - 20 mins from airport	$50,628	$299	45%	3	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Charming San Diego Home: For Family or Business!	$53,204	$198	70%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Peaceful Farm Oasis on the Lake Trail / AC & EV	$97,087	$340	77%	3	2	3	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Welcoming 3bd/2ba, one story, 20 min dtown/beach	$101,593	$372	74%	3	2	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxury Golf Course Home RB Inn	$144,401	$676	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
15min to beach- Beautiful house in a quiet area	$102,032	$344	78%	3	1.5	1	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gorgeous Ocean Views~Ideal Location~Chef’s Kitchen	$88,873	$577	41%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Torrey View Hideaway - AC, Dogs, Ocean Views, Gorg	$134,617	$421	86%	3	2.5	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walk to Torrey Pines State Beach, Hot Tub, Firepit	$70,485	$218	83%	3	2	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Fun Filled San Diego Vacation Home	$69,873	$278	68%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Luxury Residence Outdoor Pool & Grill San Diego CA	$77,791	$281	75%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Town house 3Bdr/2.5Br Fully furnished San Diego	$52,090	$159	85%	3	2.5	5	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Farmhouse Oasis - Relax, Un-wind, Enjoy!	$93,120	$322	78%	3	2	3	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Modern/Custom Beach House - Del Mar	$88,398	$454	53%	3	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Spacious San Diego House w/ Yard + Patio!	$135,594	$490	74%	3	2.5	2	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Family-Friendly & Modern - Hot Tub/Fire Pit/BBQ	$105,823	$294	94%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
(no tax) Lake Sanctuary by Trails - AC & EV	$76,755	$297	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lake Views, Entire House, Pool & Hot Tub	$165,684	$554	80%	3	4	3	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Rare Encinitas Gem, close to the beach!	$119,917	$396	79%	3	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Peaceful in Penasquitos	$63,245	$192	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 2-Bdr Condo in 4S Ranch	$64,672	$186	95%	3	2.5	3	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Resort-style Home, Spa, BBQ, Firepit, Parking!	$125,344	$360	92%	3	2	4	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Golfers Paradise saltwater pool and sauna	$83,185	$582	38%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Remodeled 3 bedroom Ocean View Townhouse	$66,104	$257	69%	3	2.5	7	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Great location in Del Mar	$240,045	$818	80%	3	3	2	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
CALIFORNIA DREAMIN’ . . . On Such a Winter's Day!	$162,806	$704	63%	3	3	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Botanic Oasis	$72,340	$295	67%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Pet-Friendly San Diego Home w/ Private Pool & Yard	$66,729	$344	53%	3	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)

Renditekennzahlen

199.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$17,647	$35,294	$52,942	$70,589	$88,237	$176,474	$529,422

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

199.4%

Amortisationszeit in Tagen

183

Return on Investment

199.4%

8351 Katherine Claire Ln San Diego, California, 92127

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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San Diego

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$99,595

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $408/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $401/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$96,569

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$401

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$110k

$175k

$240k

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$17,647

Gewinn

Umsatz

$99,595

Betriebskosten

$24,947

Betriebsergebnis

$74,647

Netto-Effektivmiete

$57,000

Gewinn (Cashflow)

$17,647

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

199.4%

Amortisationszeit in Tagen

183