BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 8024 SW 53rd St, Topeka, KS, 66610

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,690

Gewinn (Cashflow)

-$2,711

Cash-on-Cash-Rendite

-42.7%

Jahresumsatz

$24,690

AirDNA prognostiziert $91/Nacht bei 51% Belegung ($16,950). Airbtics prognostiziert $104/Nacht bei 65% Belegung ($24,690). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,126	$24,931	$33,661	$42,864
Belegung	51%	67%	76%	88%
Nightly Rate	$84	$98	$116	$127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Centrally Located Cozy Villa	$21,684	$73	79%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Bright & Modern 2BR House	$28,835	$109	69%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Capital City Cottage	$22,430	$82	73%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Light and bright 2 bedroom centrally located home.	$26,236	$107	62%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Hummer Little Nest	$18,215	$92	48%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Farmhouse on Fillmore	$27,517	$88	81%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
SheShed-HotTub-fire pit-National Registry!	$30,149	$127	61%	2	2	2	$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Home at Lake Shawnee!	$34,875	$126	73%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
★Hidden Gem of Topeka★Near City Ctr~Fenced Yard	$34,330	$134	70%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Cozy, fun & artsy house at Clay.	$26,484	$83	75%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Heartland Cabin ~ King Bed ~ Room to Roam	$33,474	$269	34%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hospitality on Hedgewood!	$20,110	$106	48%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Cozy Treehouse Cottage-can sleep 8 w/airbeds	$30,657	$84	93%	2	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Bohemian Charm ~ Washburn U & Event ctr	$28,914	$100	79%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Western Warmth with easy access for travelers!	$21,075	$85	64%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Traveler’s Rest	$14,706	$98	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Rooster House on Oakley Ave.	$24,635	$117	55%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Happiness on High! Bright & Cheery Home to Relax	$20,620	$85	61%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Tranquil Topeka Getaway	$28,036	$111	66%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Willow Cottage	$23,107	$68	79%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Crown Jewell 2BR/1BA option for additional space	$28,857	$106	70%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Gorgeous house in quiet SW Topeka neighborhood	$25,161	$85	76%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Onyx Oasis I w/ Private Pool (seasonal), Fire Pit	$24,836	$117	58%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Located on Beautiful Lake Shawnee! 2 BDRM, 1 BATH.	$19,519	$116	45%	2	1	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
College Hill LEGO Art House Near Washburn U	$31,988	$95	92%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Westboro Guest Suite - in the Heart of Topeka	$19,902	$101	51%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Western Hills Stay and Play Golf	$16,176	$85	52%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy Haven	$20,379	$96	58%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cheerful & Homey ~ 7 Mins to Downtown ~ Queen Beds	$18,927	$82	49%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Cozy home in quiet neighborhood	$27,629	$83	88%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Cozy House in Historic Potwin!	$29,651	$82	97%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Countryside Cottage w/ Large Yard Near Topeka	$57,445	$172	89%	2	1.5	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Mickeys Getaway!	$16,048	$97	41%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bod Family Bungalow	$29,034	$120	59%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming little cottage	$25,669	$82	84%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
The Uptown Bungalow	$25,578	$99	69%	2	1	30	$90	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Traveler Long-Term Rental Cottage	$14,234	$49	72%	2	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming cottage near hospitals	$18,521	$110	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
R&R Vacation Rental	$38,905	$150	69%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-42.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,711	-$5,422	-$8,133	-$10,845	-$13,556	-$27,112	-$81,338
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,711	-$5,422	-$8,133	-$10,845	-$13,556	-$27,112	-$81,338

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-42.69%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-42.69%

8024 SW 53rd St Topeka, Kansas, 66610

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Topeka

Zonierung

Gesetze

$24,690

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $91/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $104/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,446

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$104

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$60k

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-$2,711

Gewinn

Umsatz

$24,690

Betriebskosten

$15,210

Betriebsergebnis

$9,481

Netto-Effektivmiete

$12,192

Gewinn (Cashflow)

-$2,711

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-42.69%

Amortisationszeit in Tagen