BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 75a31 Cra. 73a, Bogotá, Bogotá, 111051

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$4,661

Gewinn (Cashflow)

-$5,572

Cash-on-Cash-Rendite

-169.5%

Jahresumsatz

$4,661

AirDNA prognostiziert $18/Nacht bei 63% Belegung ($4,141). Airbtics prognostiziert $22/Nacht bei 58% Belegung ($4,660). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $22 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$3,467	$4,694	$7,399	$8,601
Belegung	46%	59%	73%	79%
Nightly Rate	$20	$21	$27	$29

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Flat WIFI, Mall Titan Plaza	$3,931	$24	39%	1	1	3	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (72)
Apartaestudio independiente en Bogota	$5,344	$20	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Flat WIFI, Mall Titan Plaza-Tu casa lejos de casa	$4,122	$27	40%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (83)
Apartaestudio Loft cálido y moderno en Bogotá	$7,991	$27	79%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (46)
Bonito aparta estudio central	$5,100	$21	64%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Apartaestudio, acogedor e independiente.	$3,322	$15	57%	1	1	3	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Affordable studio with everything you need	$4,850	$21	61%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Estudio Acogedor, Cómodo y Estratégico	$5,510	$19	76%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (103)
Comfortable and Independent Apartment	$4,922	$19	68%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Apartaestudio en Bogota!	$6,368	$20	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Acogedor Aparta Estudio con terraza	$6,002	$20	79%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Estratégico Estudio con Todo lo Necesario	$6,018	$19	84%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Acogedor apartaestudio.	$3,587	$28	35%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (32)
Long stay special, studio apartmennt / Titan Plaza	$7,181	$22	88%	1	1	4	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lindo apartamento cerca a Titan Plaza	$4,222	$28	39%	1	1	3	$24	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (62)
Aparta-estudio en zona residencial cerca a todo	$5,076	$27	50%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (60)
Céntrico y acogedor aparta estudio	$4,877	$23	56%	1	1	1	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (27)
Apartamento Independiente	$5,829	$20	77%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Duplex con todas comodidades	$3,858	$31	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartaestudio piso 15 + terraza	$4,304	$24	49%	1	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Magnifico aparta-estudio	$2,055	$11	50%	1	1	3	$12	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Estudio cómodo e independiente	$3,739	$15	65%	1	1	3	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Estudio cerca del C.C Titán Plaza AP.201	$3,657	$19	49%	1	1	365	$11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (42)
Apartaestudio entero cerca a aeropuerto Bogota	$3,617	$21	45%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Excelente aparta estudio	$5,428	$20	72%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
Cómodo apartamento	$5,226	$28	51%	1	1	15	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (8)
Apartamento central	$5,201	$29	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (24)
Moderno departamento central y privado	$5,877	$22	73%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Apartaestudio, cuenta con lavadora y secadora	$4,605	$20	62%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
The Best Apartaestudio	$5,687	$21	74%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Encantador aparta estudio cerca al aeropuerto	$3,496	$20	46%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cálido apartamento	$4,172	$30	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Tu lugar perfecto	$5,504	$32	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
ESTUDIO ENTERO NUEVO CERCA C.C TITAN PLAZA 1.8 MES	$4,875	$18	74%	1	1	30	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
APTA ESTUDIO ENTERO CERCA CC TITAN PLAZA. 1,8 MES	$5,313	$22	66%	1	2	30	$12	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (12)
tu lugar perfecto "80"	$6,207	$32	53%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
201. Apartamento cerca del CC Titán. Av Boyaca	$4,992	$22	62%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Acogedor, lindo, aseo 100%, excelente ubicación	$4,860	$16	83%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Renditekennzahlen

-169.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,572	-$11,144	-$16,716	-$22,288	-$27,860	-$55,721	-$167,164
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,572	-$11,144	-$16,716	-$22,288	-$27,860	-$55,721	-$167,164

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-169.46%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-169.46%

75a31 Cra. 73a 203 Bogotá, Bogotá, 111051

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$4,661

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $18/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $22/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$4,802

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$22

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$10k

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-$5,572

Gewinn

Umsatz

$4,661

Betriebskosten

$9,945

Betriebsergebnis

-$5,284

Netto-Effektivmiete

$288

Gewinn (Cashflow)

-$5,572

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-169.46%

Amortisationszeit in Tagen