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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7419 E Diamond St, Scottsdale, AZ, 85257

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,126

Gewinn (Cashflow)

$38,306

Cash-on-Cash-Rendite

353.0%

Jahresumsatz

$88,126

AirDNA prognostiziert $416/Nacht bei 58% Belegung ($88,126). Airbtics prognostiziert $273/Nacht bei 66% Belegung ($65,809). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $416 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$37,498$63,223$96,061$141,002
Belegung52%68%83%89%
Nightly Rate$191$247$305$419

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$53,450
$302
47%
422$375✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
$51,945
$134
91%
422$385✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (156)
$55,889
$202
70%
421$275✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
$60,287
$199
78%
422$182✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$73,517
$335
59%
423$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (240)
$50,207
$285
45%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$59,399
$266
60%
423$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
$112,793
$470
64%
421$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
$53,033
$196
71%
421$210✅❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
$56,493
$179
85%
422$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (311)
$69,955
$192
88%
422$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$89,520
$460
52%
422$273✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (207)
$35,077
$234
40%
423$375✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$93,142
$266
94%
422$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
$49,675
$237
56%
423$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
$71,624
$415
46%
422$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
$49,997
$158
83%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
$33,483
$191
45%
421$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
$41,404
$254
44%
423$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
$60,613
$253
64%
423$270✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$71,000
$284
67%
423$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$58,191
$186
80%
422$265✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
$80,586
$413
53%
423$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
$57,315
$204
72%
422$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
$110,459
$323
88%
421$281✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
$116,468
$337
94%
422$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
$67,925
$193
89%
422$354✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
$50,284
$180
73%
422$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
$160,850
$779
55%
423$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
$38,143
$302
33%
422$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$105,657
$314
89%
422$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
$86,425
$532
44%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (185)
$61,429
$188
81%
422$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$39,198
$126
85%
421$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$74,089
$246
82%
423$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (174)
$70,348
$218
86%
423$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$56,306
$267
56%
422$236✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (141)
$58,480
$186
80%
422$240❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$44,760
$181
64%
423$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)

Renditekennzahlen

353.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$38,305$76,611$114,917$153,222$191,528$383,056$1,149,170
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$38,305$76,611$114,917$153,222$191,528$383,056$1,149,170

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

353.04%

Amortisationszeit in Tagen

103

Return on Investment

353.04%

property-location

7419 E Diamond St Scottsdale, Arizona, 85257

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,197

Zestimate

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$88,126

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $416/Nacht bei 58% Belegung ($88,126.07). Airbtics prognostiziert $273/Nacht bei 66% Belegung ($65,809).

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$66,473

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$273

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$70k

$115k

$160k

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$38,306

Gewinn

Umsatz

$88,126

Betriebskosten

$23,456

Betriebsergebnis

$64,670

Netto-Effektivmiete

$26,364

Gewinn (Cashflow)

$38,306

$10,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$10,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

353.04%

Amortisationszeit in Tagen

103