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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 72 Staniford St 1 3309, Boston, MA, 02114

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$207,842

Gewinn (Cashflow)

$104,755

Cash-on-Cash-Rendite

1218.1%

Jahresumsatz

$207,842

AirDNA prognostiziert $648/Nacht bei 69% Belegung ($163,307). Airbtics prognostiziert $469/Nacht bei 77% Belegung ($131,900). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, $599 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$72,643$140,230$210,798$266,825
Belegung64%77%95%99%
Nightly Rate$305$492$599$728

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beautiful Beacon Hill Home - Amazing Location!

No image available

$88,239
$264
90%
311$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (223)
North End Efficient 3 BR | 1 BA in Little Italy

No image available

$62,633
$307
54%
3110$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (187)
Gorgeous Huge Duplex 3 baths sleeps 6 Parking

No image available

$136,138
$536
68%
332$281❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (231)
3 Bed w/ Free Parking at the Heart of North End

No image available

$98,813
$318
83%
313$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
North End 3 BR Condo - Spacious, Perfect Location

No image available

$107,702
$502
58%
312$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (175)
Spacious 3BR | Downtown Boston | Family Favorite!

No image available

$175,486
$482
99%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Pet Friendly | 3bd 2ba Flat steps to Beacon Hill

No image available

$291,501
$815
97%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (299)
Beacon Hill, J. Miller Flats - 3 Bedroom Flat #1

No image available

$176,639
$617
76%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Large Loft Steps From Boston Common | Short Stays

No image available

$100,974
$269
100%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (287)
Luxury Loft | Boston Common | Monthly Discount

No image available

$98,523
$278
94%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (281)
Luxury at a Discount | 3br/2ba | 200mbps Internet

No image available

$107,370
$300
95%
321$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Lavish 3br In Downtown | Keyless Entry

No image available

$135,331
$380
96%
3230$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Monthly Discounts - Furnished Luxury 3br, 2ba Loft

No image available

$110,095
$314
90%
321$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
North End Family Villa

No image available

$102,334
$393
71%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Top three bed apt in heart of Boston Beacon Hill

No image available

$32,391
$118
75%
3129$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
New 3 Bed 2 Bath Tourist House near Kendall Square

No image available

$260,575
$778
91%
324$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (228)
3 Bed 2 Bath w/ Free Parking near Kendall Square

No image available

$90,101
$252
96%
324$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (223)
Harbor views. Modern north end condo.FREE PARKING!

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$165,626
$728
61%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Family friendly 3 bed 3 bath

No image available

$182,899
$507
97%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury 3 bedroom 3 bathroom downtown loft

No image available

$230,402
$735
85%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Downtown Loft perfect for group 3 bed 3 bath

No image available

$152,196
$517
79%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Huge great room for entertaining. 3 bed 3 bath lux

No image available

$204,559
$727
76%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Large 3 Bed, 2 Bath in North End; Near Waterfront

No image available

$148,684
$407
99%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
3 Bed 2 Bath Tourist House near Kendall Square

No image available

$250,342
$717
95%
325$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (190)
Lux 3 Bedroom Apartment Boston

No image available

$84,806
$406
56%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
(MB6) Brand New! 3bed, 2 kings, Back Bay!

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$124,904
$571
59%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Penthouse luxury suite. Huge great room. 3 beds.

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$159,442
$522
82%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
MiT/kendall square 3BR/2BA Condo

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$152,351
$599
68%
323$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Luxury 3 BR Apts in Cambridge

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$132,584
$598
58%
323$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Sweetest 3bed room apt Boston BeaconHill topdeal

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$40,992
$160
70%
3129$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Top 3 bedroom apt with 3 beds in downtown Boston

No image available

$50,310
$158
87%
3129$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Most Wonderful 3 Bedroom apt in downtown Boston

No image available

$61,122
$167
100%
3129$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Luxury 3 bedrooms apt Cambridge

No image available

$105,041
$601
46%
323$249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Simple & Spacious Apartment!

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$170,664
$471
99%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (18)
Upscale 3BR+Den Kendall Sqr River View Wi-Fi Gym

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$87,888
$647
36%
3231$349✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Fabulous North End 3 BR | 1.5 BA in Little Italy

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$139,463
$572
66%
327$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
MIT/Harvard High-end 3BR 2BA condo W&D in unit.

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$142,638
$550
69%
321$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Blueground | North End, w/d, nr restaurants

No image available

$59,292
$270
60%
3132$595❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3 Bed in the Heart of North End

No image available

$145,944
$812
49%
319$50❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Paradise Found: Luxury Roof Deck

No image available

$109,303
$414
70%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)

Renditekennzahlen

1,218.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$104,754$209,509$314,263$419,018$523,773$1,047,546$3,142,638
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$104,754$209,509$314,263$419,018$523,773$1,047,546$3,142,638

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,218.07%

Amortisationszeit in Tagen

29

Return on Investment

1,218.07%

property-location

72 Staniford St Boston, Massachusetts, 02114

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Agent

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Boston

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$207,842

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $648/Nacht bei 69% Belegung ($163,307.89). Airbtics prognostiziert $469/Nacht bei 77% Belegung ($131,900).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$131,907

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$469

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$115k

$200k

$295k

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$104,755

Gewinn

Umsatz

$207,842

Betriebskosten

$39,019

Betriebsergebnis

$168,823

Netto-Effektivmiete

$64,068

Gewinn (Cashflow)

$104,755

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,218.07%

Amortisationszeit in Tagen

29