BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 719 Brookstone Rd, Chula Vista, CA, 91913

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,270

Gewinn (Cashflow)

$12,583

Cash-on-Cash-Rendite

190.6%

Jahresumsatz

$66,270

AirDNA prognostiziert $147/Nacht bei 68% Belegung ($36,509). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 74% Belegung ($46,758). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $216 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,445	$44,051	$68,583	$88,136
Belegung	66%	74%	84%	91%
Nightly Rate	$122	$156	$216	$255

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Condo at Otay Ranch	$52,526	$217	65%	2	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
A modern light-filled home with views of the woods	$85,736	$294	78%	2	1	3	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Modern Glass Retreat \| Park Views + Heavenly Sofa	$63,416	$269	62%	2	1	3	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (327)
Cozy 2 Bedroom Suite, patio w/ lights & BBQ grill!	$31,598	$131	62%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Casita on Wheels	$45,392	$134	76%	2	1.5	3	$225	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Brand New 2 Bedroom Luxury Townhouse	$68,239	$216	84%	2	2	2	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mulberry House..convenient to San Diego and Mexico	$48,199	$181	72%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Spacious 2 BR w/ Free Parking & WiFi	$35,109	$118	74%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Panland: A California Ranch - The Guest House	$80,693	$346	63%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Private 2 Bedrooms, and one Bath w/ Kitchenette.	$37,152	$122	81%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
Modern & Secure San Diego Condo in Gated Community	$59,798	$192	82%	2	2.5	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Conveniently Located & Cozy w/Parking, AC, Firepit	$39,768	$186	57%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Quaint San Diego guest house, near downtown!	$38,849	$115	88%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (301)
Two Bedroom Ocean Inspired Guest Suite	$48,307	$127	100%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (715)
Ocean breeze So. Cal Living. Cozy, quiet, Sunsets.	$33,723	$123	73%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (167)
Cute 2-BR with golf course views!	$51,991	$158	86%	2	1	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Giraffe House	$38,953	$142	72%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Comfortable & Spacious 2 Bedroom	$27,401	$95	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (52)
Koala La La Land	$42,274	$220	51%	2	1	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Casita, King Bed, Private Entry, Patio, Tree Views	$45,956	$189	63%	2	1	2	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
★CAPTIVATING 2B1B REMODELED HOME IN SAN DIEGO★	$25,787	$88	72%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Lemon Drop Cottage near 3rd Ave	$57,169	$163	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Serene 2 Bedroom 2 Bath Cassita/ Private Parking	$50,479	$146	91%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
★EXQUISITE 2B1B FULLY RENOVATED HOME IN SAN DIEGO★	$29,971	$98	74%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
San Diego Modern and Tranquil Townhome!	$57,810	$179	85%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Entertainment Paradise, LLC	$37,438	$193	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Private and quiet panoramic views of San Diego!	$85,567	$319	68%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Secluded Renovated 2BR 15 min from downtown SD	$37,088	$107	93%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (149)
"Glam Farmhouse dream cottage"🏠🌠	$41,439	$149	72%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Santa Fe Style home with Jacuzzi entertainers yard	$29,052	$122	57%	2	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Newly Remodeled Modern Apartment	$46,722	$139	90%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Feel right at home in this cozy 2 bedrooms rental.	$39,321	$135	77%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (324)
COZY King Bed: Very clean, Quiet, safe, brand new	$64,123	$240	73%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Peaceful oasis	$26,630	$88	81%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Charming cottage-like venue	$42,836	$154	76%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Comfy pool house SD (no parties)	$90,248	$254	96%	2	1	2	$70	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (29)
15min Dwntwn/HotSpots/San Diego Convention Center	$55,874	$197	72%	2	2	4	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
~ Cozy Family Home ~ Free Parking ~	$76,111	$240	84%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Peppertree Suites	$46,227	$222	55%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SanDiego Insider's Coastal Bliss and Urban Wonders	$30,635	$117	67%	2	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

190.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,582	$25,165	$37,748	$50,331	$62,913	$125,827	$377,483
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$12,582	$25,165	$37,748	$50,331	$62,913	$125,827	$377,483

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

190.64%

Amortisationszeit in Tagen

191

Return on Investment

190.64%

719 Brookstone Rd Chula Vista, California, 91913

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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Chula Vista

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Zonierung

Markt

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Gesetze

Marktdaten

$66,270

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $147/Nacht bei 68% Belegung ($36,509.79). Airbtics prognostiziert $173/Nacht bei 74% Belegung ($46,758).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,640

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$173

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$70k

$90k

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$12,583

Gewinn

Umsatz

$66,270

Betriebskosten

$20,615

Betriebsergebnis

$45,655

Netto-Effektivmiete

$33,072

Gewinn (Cashflow)

$12,583

$6,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

190.64%

Amortisationszeit in Tagen

191