BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 715 Harrison Street, San Francisco, CA

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$48,924

Gewinn (Cashflow)

-$18,096

Cash-on-Cash-Rendite

-34.2%

Jahresumsatz

$48,924

AirDNA prognostiziert $182/Nacht bei 70% Belegung ($46,532). Airbtics prognostiziert $235/Nacht bei 57% Belegung ($48,924). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,483	$41,220	$81,817	$137,234
Belegung	39%	55%	71%	92%
Nightly Rate	$162	$200	$306	$398

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-34.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$18,095	-$36,191	-$54,287	-$72,382	-$90,478	-$180,957	-$542,872

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-34.15%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-34.15%

715 Harrison St San Francisco, California, 94107

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

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Realtor at Keller Williams

San Francisco

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Gesetze

Marktdaten

$48,924

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $235/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

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-$18,096

Gewinn

Umsatz

$48,924

Betriebskosten

$14,520

Betriebsergebnis

$34,404

Netto-Effektivmiete

$52,500

Gewinn (Cashflow)

-$18,096

$52,979

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$52,220

Einrichtungskosten

$759

Gesamt

$52,979

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-34.15%

Amortisationszeit in Tagen