BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 7084 Nine Penny Dr, Brownsburg, IN, 46112

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,151

Gewinn (Cashflow)

-$9,769

Cash-on-Cash-Rendite

-142.6%

Jahresumsatz

$30,151

AirDNA prognostiziert $158/Nacht bei 56% Belegung ($32,316). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 55% Belegung ($24,708). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $127 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$15,887	$24,438	$32,061	$46,156
Belegung	45%	58%	65%	74%
Nightly Rate	$91	$109	$127	$163

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
College Avenue House	$22,821	$97	62%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Cozy 2 BR Bungalow!	$26,057	$127	52%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy and Comfortable, great Winter destination!	$32,318	$110	78%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Modern Boho Villas 5 min. Speedway	$25,673	$91	73%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Race & Relax -Speedway Bungalow	$24,401	$111	56%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Style and Comfort in this adorable bungalow!	$34,911	$109	84%	2	1.5	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Adorable Bungalow 3 blocks from the 1st TURN	$25,997	$92	74%	2	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (486)
Cozy Bungalow/With Parking/Close 2 Downtown Indy	$22,878	$89	65%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (434)
Speedways Penthouse on Main	$47,928	$260	49%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Minutes away from all Indy has to offer…	$25,390	$149	45%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
KAREN'S PLACE..Lovely Home, Convenient Location	$27,787	$121	60%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (361)
Oliver Capital \| 4BEDS Dream Suite	$32,619	$120	70%	2	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Black Barn Indy-Secluded Suburban Retreat!	$84,854	$322	72%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Adorable 2 bedroom bungalow in heart of downtown.	$13,688	$57	56%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Indy Attractions \| Stylish Modern Retreat	$15,754	$120	32%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Maliah’s Downtown Indy 500/continental breakfast	$20,982	$117	49%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Centrally Located GEM \| Cozy & Close To Everything	$31,450	$127	63%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Historic 2BR 1.8 miles to Lucas Oil/Convention Ctr	$10,268	$75	35%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Artistic 3 Bed Apartment 4 Creatives	$18,045	$98	45%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Urban Stays Nice &cozy experience (51)	$14,804	$60	59%	2	3	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Speedway Pit Stop Walk to IMS, Restaurants & Shops	$22,065	$143	41%	2	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Indianapolis Area Home - Walk to the Speedway!	$27,772	$107	62%	2	1	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sparkle Clean Home Well-Located Near Downtown Indy	$20,085	$90	56%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Perfect 2 Bedroom (C311)	$28,244	$108	68%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Secluded downtown cottage	$15,112	$65	58%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (27)
Beautiful Home 6 mins to Downtown Indianapolis	$22,928	$80	75%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (75)
Riverfront Loft Near Butler and Rocky Ripple	$29,868	$117	63%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The Cozy Cottage	$25,290	$104	61%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Cozy Cottage II	$25,739	$104	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Hideout &Traveller's Delight 2Bedroom+1.5bath	$18,101	$82	58%	2	1.5	3	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Perfect 500 Location!	$35,176	$108	84%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Country Style Living - with privacy!	$44,080	$314	38%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy Two-Bedroom Guest Suite	$19,751	$160	33%	2	1	2	$30	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Danville Square Apt	$18,154	$160	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (32)
Cute Bungalow in Speedway, Indianapolis	$16,775	$96	46%	2	1.5	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
My little Speedway house	$33,988	$130	68%	2	1.5	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Vintage Lodge 2bdm Jack & Jill en-suite	$19,169	$89	57%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Renditekennzahlen

-142.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,768	-$19,537	-$29,306	-$39,074	-$48,843	-$97,687	-$293,061
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,768	-$19,537	-$29,306	-$39,074	-$48,843	-$97,687	-$293,061

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-142.6%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-142.6%

7084 Nine Penny Dr Brownsburg, Indiana, 46112

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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$30,151

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,716

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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-$9,769

Gewinn

Umsatz

$30,151

Betriebskosten

$15,920

Betriebsergebnis

$14,231

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

-$9,769

$6,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-142.6%

Amortisationszeit in Tagen